[房屋资讯]
地点：新北市汐止大同路三段尾
屋龄：23年
屋况用途：中古华厦自住
权状坪数：约22坪
房价：430
预计贷款：8成，额度以成交价计算
预计贷款期限：30年
希望贷款利率：一段式1.8%以下
预计使用宽限期：不需要
希望还款条件：可提前还款，不涉及违约
希望开办费用：请列明，越低越好
[贷款人资讯]
年龄：43
职业：软件工程师
收入：年收约60
现况：首购(名下无房产)
薪转：华南银行
信用：各信用卡都缴全额，无其它贷款
使用信用卡：华南，台新，国泰世华
希望提供以下相关房贷资讯，谢谢
1. 银行名称，利率及可贷成数，额度以成交价或鉴价计算
2. 绑约年限
3. 提早还款无违约金，或最早可几年内还款无违约金
4. 鉴价费，帐管费，开办费，征信费，手续费及其它费用
5. 是否需与其它方案合并使用
6. 其它告知/建议事项
首购没经验，若想的太美好也请直言
主要希望能贷成交价八成以上，不介意利率稍高，谢谢