先说明我哥的状况：
我哥目前帮我爸付房贷418万
因为哥哥目前工作是接案子领现金(没固定薪水)
故借款利率约4-5%，而且有部分是信贷支应
造成他每月要有4万多的本利摊还
但爸说之后房子会给哥哥继承(现价约900万)
而昨天我哥找我希望我帮他借房贷500万
(利率约2.3%，二十年期，每月还2.6万)
其中40万要还之前欠我的钱
当然之后每月的还款是他付
若我帮他借钱，有什么方法可以避免他之后摆烂吗？比如说压本票之类的？