本人家里购置一个平房透天
申办购屋贷款
之后整修才发现屋况不堪使用
故拆除重建转成土地贷款
大约再半年后使照出来才再作购屋贷款
我的问题来了
问了一两家说不能做购屋贷款
问了一家说可以，但是只有之前购屋贷款余额才能做购屋贷款
其余只能做一般房屋贷款
这就是我要问的地方
我原始是购屋贷款，只因重盖就只能用一般房屋贷款?
问题就在一般房屋贷款大多20年
但我希望至少能拉到25年甚至越久越好
利率部分当然也希望能低一点
请问这样情形是否无法全然做购屋贷款?成数80%?
若可以 请帮推荐几间银行 我再去问问
感谢