我父亲有一栋房子台北市信义区，
因位于精华地段，贷款条件较佳，
故我想请他提供给我借款当担保品。
金额自是愈多愈好...
但因这房子是三十多年旧公寓，
我不知可贷最高金额是多少，所以想说去银行询问比较看看...
结果问一些公家银行，都说要鉴价，一次收取费用三千。
这样收费是正常吗?
另外，一定要经过鉴价，才能确认银行可提供的贷款额度?
谢谢。