房屋资讯
地点：新北市土城区
屋龄：33年
权状：建物17.7坪、土地5.5坪
房价:约460万
贷款人资讯
贷款人：男／未婚／办事员
月薪：3.5万
持有：信用卡:第一、花旗 ,全额缴无循环
信贷:富邦120万、花旗134万，约申贷半年皆正常缴款
预计贷款金额：240万(约5成多)
预计贷款期限：30年
希望贷款利率：越低越好
希望开办费用：越低越好
烦请提供房贷资讯：
1. 利率、贷款成数及银行名称
2. 一段式或其他
3. 绑约年、是否可提早还款，最早可以几个月或几年内还款无违约金
4. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
欲以目前在我爸名下的公寓以本人申请购物贷款名义且过户到我这，
问题点：
1.此为房屋买卖契约，事实上房屋贷款的金额会用来偿还信贷这块
2.原本信贷月缴额超过本人月薪
恳求有把握过件的高手协助，
谢谢