※ 引述《tobisohappy (tobi)》之铭言：
: 小弟目前正在银行准备房贷，但有两个疑问想请教版上
: 第一，因为女友刚工作未满一个月薪转存摺并无纪录，有告知行员，但银行还是要求要薪
: 转存摺，这样银行要怎么判断所得？
: 第二 提前还款是规定前几年若先还 会要付违约金呢
一般来说，刚换工作的人要办理房贷，
银行行员大多都会先确认与前职间隔多久，
还有前职与现职的工作性质是否有相关性，
举例：
像是台积电的工程师，离职后三个月内换到联发科当工程师，
虽然现职未满一个月，也未有第一次薪转纪录，
但两职都在相关的产业工作且有连续性，
所以只要提得出来前职的报税资料或薪转收入等佐证薪资，
其实还是有银行会用上一份工作的薪资认列月收入。
所以这位行员征提尚未有薪转的存摺明细，
可能主要的原因是要看女友的存款余额及往来的进出帐有多少来佐证财力，
但我会比较纳闷的一点是若是新开户的存摺，
提供这样的资料不是多此一举吗??
若女友的都没有上述的条件话，
通常都会需要征提二等亲内的亲人当保证人来加强授信条件，
有些银行更严格是只能征提一等亲的亲人当保证人
而有些银行则很宽松连没有关系的朋友也可当保证人
所以全看您跟哪家银行申请房贷，
授信是否严格囉。
至于第二个问题你就要看你跟哪家银行申请贷款，
违约金的多寡全看银行房贷契约的违约金内容，
并不适每家银行都一样，
有些银行绑约只有两年、一年、三年、甚至不绑约都有，
有绑约期间内不可以大额还款的银行、
也有绑约期间内可以全部还清都没有问题，
只要不拿清偿证明涂销就不违约。
全台有30多家民营银行、农、渔会、信用合作社，
每家的对于违约金的规范和趴数都不一样，
所以这个问题需要再问得更准确一点，
才能解答到你的疑惑唷!!!!
有问题可以再发问喔，我会尽我所知的回答问题!!!!