小弟近期开始规划，想在高雄买房
目前贷款人收入与信用情况：
1.个人年收入约100W、加上未婚妻的(半年后结婚)约170万
2.目前在高雄某化学厂，稳定任职中(一年多)，上一个工作在新竹(三年)
3.有信用卡，无信用不良纪录
4.无其他贷款
5.薪转户为远东银行
6.本次为首贷
7.购屋地点：高雄仁武、楠梓 透天
8.每年偿还预算48万(每月最多偿还4万)
9.偿还年限预计25年
请提供房贷贷款内容如下：
1.希望贷款成数愈高愈好，请告知最高可贷成数
2.可贷金额及利率(利率愈低愈好)
3.绑约年限，宽限期
4.是否可提早还款(免收提前清偿违约金)
5.鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
6.是否有优惠方案
7.试算每月清偿金额(本金摊还)
感谢大家!!!