结果今天那个社区的律师说 这都是误会 没事儿
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https://newtalk.tw/news/view/2018-01-17/110837
独家》想赶走电竞战队HKA？华固奥之松：这都是误会
《英雄联盟》新的赛季要开打了，HKA的东家也帮队员们找到了居所“华固奥之松”，不
料却被大楼管委会刁难，要求要提升管理费等等，甚至直指“电竞选手是社会渣滓”，对
此HKA表示会据理力争，而《新头壳》也特别采访了华固奥之松管委会委任律师王瀚兴律
师，谈论到关于这整起事件的始末。
华固奥之松管委会委任律师王瀚兴律师表示，大楼管委会有疑虑是立基于“出入人员的考
量”：“最主要当初签约时的是房东，而其他住户并不知道这里将成为选手宿舍，而他们
搬入的人员不固定，加上并非家族构成，也使得出入人员变得相当复杂，就像是日租套房
或者是任何短期出租房屋服务一样，所以大楼是可以增加条款来限制的。”
王瀚兴律师也特别提到，公寓大厦所订立的规约是确保良好生活环境以增进公共利益的规
约，所以所有权人与其继受人，对规约所生的权利义务，不论是否知悉或同意都应该受到
拘束，只要这个规约的内容没有违反强制、禁止规定（民法第71条），或违背公共秩序及
善良风俗（民法第72条）外，住户就有遵守义务，并借此维持团体秩序的安定，例如公寓
禁止养宠物，这是于法有据的。
至于关于指涉电竞选手吸毒、打架闹事等等的不法行为，他表示这是一个误会：“这只是
根据契约进行确认而已，契约上有提到不能有不法行为、否则将终止契约，所以并不是指
名道姓地认为他们有这样的行为，而是针对入住者进行的规范及提醒，这是沟通上出现了
误解而已，并不是如同他们所说的那样，也期待这样的误解能够化开。”
目前华固奥之松管委会也没有增加管理费，针对此点也还在讨论中，至于针对入住者进行
的规范，例如：访客不得留宿及其他规定，这是为维护大楼环境，也是在管理上本来就有
的必要措施，所以并不会退让，而HKA目前也仅有搬一部分的物品进到屋内，至于之后会
不会真的搬进来，或者是另觅新居，王瀚兴表示：“我们也是希望能够和平落幕，不要有
人受到伤害。”
另，本社记者采访时，开头一提起“华固奥之松”，律师立刻笑着说：“他们怎么这么红
？大家都来问这个。”也足见此事受到不仅仅是电竞圈的关注，而是引起了整个社会的注
意。