一、事实摘要
爷爷老家有个四十多年没住人，已断水断电超过20年的破旧砖瓦古厝(占建地地坪约一百多坪)，五六十年以前是爷爷奶奶一家在住，现在平时主要是奶奶在堆放木材那些的
由于古厝当时没有产权登记，但税籍登记人在当时不知什么原因只剩下爷爷弟弟的名字，后来对方突然大动作要主张房子是他的，因此我们后来就闹纠纷，我们就告上法庭
1.首先我们是主张拆屋还地
2.其次是主张对方侵占土地，不当得利
但最后法官居然说依自由心证，认为此古厝依然有使用价值，所以我们得默许此砖瓦古厝继续存在，并说我们未提出第三方之估价资料
最后律师表示若要上诉，可以从这两大点着手
1. 没有正式产权的房屋买卖，需要点交，法官没有考量到
2. 古厝已经没价值 要鉴定价格 (可能包含现存价值 以及 修复价值)
但总之这个诉讼败诉了，现在是想说看是否要增加律师，或是咨询专业律师意见
二、地点
1-当事人县市：新竹
2-事实发生地：新竹
三、咨询费：愿意
四、预算区间：5-10万
五、委任事项：拆屋还地诉讼
六、案件进度：一审已判败诉
七、开会时间：可以上班时间开会

欢迎联络明典法律事务所 https://www.md-law.com.tw/另提醒：这波年假放太久，务必注意不要超过20天上诉期间

谢宪恺律师