※ [本文转录自 Carresix 信箱]
作者: relize (赤子狼心N ) 看板: Tainan
标题: Fw: [新闻] 南铁地下化案 赖清德：自救会版拆更
时间: Sat Jun 4 11:57:41 2016
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作者: jiern (jiern) 看板: Gossiping
标题: Re: [新闻] 南铁地下化案 赖清德：自救会版拆更多房
时间: Sat Jun 4 11:52:57 2016
每次吵南铁，都会有人喊一坪90万
把抗争的居民打成黑五类份子
但从未见到有人讲出政府是出多少钱征收
也很少人想了解居民抗议的原因，要求征收费加价是事实，为什么要求加价
南铁地下化被征收的地段，位置台南市区
政府以土地一坪6万及建坪一坪6万征收
以一户透天30坪3层楼来算
土地30*6=180万
建物2.5*30*6=450万
450万+180万=630万
一户市区中古透天厝征收价只有630万
另一边铁路西边或拆迁户旁的未拆迁住户，同样大小透天厝
你加价破千万还不见得可以买到
因只卖千万的话，大家抢着要
而针对拆迁户盖的照顾宅大楼，一坪卖10.5万，那边有分等级，盖照顾宅是低于一坪10.5
万成本来盖，另一边是建商盖豪宅卖30-40万，照顾宅车位还要另外买，对拆迁户来讲除
了地段变差外，原本透天厝变成只剩30-40坪，还要再扣公设坪数
拿630万购买照顾宅，房子+车位+装潢可能还有贴钱，更何况拆迁户大多只是二楼透天厝
，拿不到5百万元补偿金
至于当初接受电视新闻采访，喊一坪90万的民众，已经被指认出是住旁边未拆迁户的居民
，但不管喊多少没人觉得市府喊的征收价会不会太低
想不透南铁照顾宅政策是在照顾谁
为什么要用东区数千坪政府土地无偿给建商盖，然后建商用一部份土地盖照顾宅卖号称成
本价给拆迁户，其它土地盖豪宅大楼一坪卖30-40万给建商赚
为什么不干脆把土地直接卖给建商，拿土地卖出所赚的钱直接加价补偿给拆迁户