楼主:
vampyre (晴格格爱劳尔王子)
2024-04-03 09:53:30想请问版上的大大
我是住在一个很大的社区
今天有人跟我说 我们社区全面禁菸
包含我自己家在内都不能抽
请问真的有这种规定吗?
我家是买的
买的时候也没有签署任何类似文件
仲介也没有提 (甚至跟我们在我家里抽菸)
我不是在阳台什么开放空间抽
我是在没有开窗并且全天有开空气滤清机
那个人也不客气的威胁?我 说邻居已经要提告了
我是觉得很不合理
所以我想请问各位大大
这个状况 我应该要怎么做比较好?
(其实我猜拉 可能某个机车的邻居
可能在电梯或走廊遇到我 闻到我身上有烟味
就去跟社区反映了)
我已经很注意 不要让菸飘出去
并且也有开空气滤清机
而且我也知道我的窗户那边隔壁有人之类的
我觉得他就算闻到菸味 他也不可能知道就是我这一户
(我们这一层有超多户的 @ @
但我这一边的窗户是没有跟别户的窗户有对到)
今天社区的人有点威胁我的态度跟我这样说
老实说 我很不爽!
请问真的有这种法规吗? 在自己家里面不能抽菸??
这个超级不合理的耶!
我只是想要知道我自己住家的权益
感谢各位大大的耐心
感谢 ^^
作者:
wieter (大车人生)
2024-04-03 10:01:00公寓大厦管理条例第16条看一下，基本上台湾的社区大楼全面禁烟已经是常态了
作者:
maniaque (maniaque)
2024-04-03 10:25:00家内基本上管不著,"除非"区权大会决议,且列入管理规约注意上面讲的 "除非"不能配合办理,就麻烦 选择搬家 吧别忘记了,你的地板是楼下的天花板,你的天花板是楼上地板大家都是同一条船,这就是为何公寓大厦要有区权大会你家买归买,你也得follow社区规约,仲介在你家抽菸?so?房价要便宜你五千块吗? 他收他的仲介费而已不然你也可以在区权会推翻决议,以后大家都可以抽抽抽抽套句韩总名言:票多的赢,票少的输
作者:
WindT (呼呼)
2024-04-03 16:33:00看规约跟决议违反太多次，管委会不爽还可以去法院诉请强制迁离。你要自由自在要买透天
作者:
iscu (qweasdzxc)
2024-04-03 16:40:00可以无视, 有意见请对方上法院区权大会决议也不能管到个人家里~如果是以健康角度来看,那应该先禁止各家煮中式料理炒菜油烟危害比抽菸还高呢~~~
作者:
maniaque (maniaque)
2024-04-03 17:13:00楼上......."区权大会决议"为主况且,什么是中式料理呢???
专有部分仅受使用执照所载用途跟规约拘束区权会的决议如果没有改规约是管不了专有部分的原PO先拿规约出来看看吧
...都做决议了当然就会改规约啊 只有决议本来就没效力
作者:
iscu (qweasdzxc)
2024-04-03 18:37:00就问问怎么管是否有在家里抽菸，强制每家装设侦测器吗？
作者:
maniaque (maniaque)
2024-04-03 19:01:00当事人烟味一直飘出去吧
规约如果真的有你就认了 这只有举证你有没有抽的问题