请问家人承租一块约3~4分原本种植芭乐树的农地，因为地主没办法继续种植，
所以变成家人承租，当初有跟对方说不会只种植芭乐树会种植其他的，甚至会放
物品，对方都说没关系能使用也有告知大约会有一分多原本芭乐树弄掉。
重点现在地主说他从来没说过这些话，要我们照价赔偿约40~50万，他说合约就是
要恢复原状，而且要农用并且说合约有说如果要做任何事情要先发文给他，他同意
才行，可是我们并没有盖屋子 也没灌浆水泥，只是当初有说会有放置物品跟要给家人
种植东西。
另外我们也有请当初的房仲出来协调，房仲意思是说我们当初没有录音录影是我们自己
吃亏。
我的问题是:
1.他们有权利要求我们赔偿?
2.他们能单方面就要求我们该赔偿多少金额?

对方是不是被查还是被搞农保

"不会只种植芭乐"=/=你(承租人)可以砍掉芭乐弄掉芭乐树,用讲的口说无凭,你有告知,不代表对方默许芭乐树本身就有价值,你们既然是租地+既有果树那那些果树自然负有维持的义务至于放置物品? 拜托.....只要不是农用,被检举就是违规使用,你放的是"农用物品" 还是"非农用物品"口说无凭,契约为准,就酱子至于赔多赔少欧? 那.....到法院谈吧他当然能单方面要求,你也可以单方面拒绝......:D尤其你这种透过房仲而不是自己家里隔壁还是怎样的都是靠打契约的,不是吗???一棵芭乐树栽下去也要四五年才能结果,你家砍的真快乐不然你说树挂了,去鉴价看这些树值多少钱反正地上物本来就有鉴价的基准,像政府征收也是这样算你要是真上法院,就把政府征收那套拿出来算给法官看至于是更多还是更少?自己算吧不然看你有没有当初施工时,地主有来现场看的照片你要是说地主在现场也没有制止,那这些照片可以佐证你有告知地主且地主同意(因为他现场没制止,对吧)要是地主说没同意,那为何没有当场制止或者立刻书面告知妳们的违反契约使用事实,而是拖到现在才说只是,从你的文章内容,个人判断你那个"放物品""并非农用"至于有没有铺水泥那也并非要件,铺别的一样也可以很好用反正最大问题大概就是你那个轻描淡写的 "放物品"放几十台废弃车辆,算不算 "放物品"放几百个事业废弃物太空包,算不算 "放物品" ?? ^_^楼主,你也少玩一点文字游戏

如果你把芭乐弄掉，改成其他果树或造林木，这样没啥问题，问题应该是到底土地上目前是啥东西？？？

高机率拿来非农用而且害地主被查了......

你要不要先把承租土地后怎么使用说明清楚

不不好意思，可能我没表达清楚，目前土地上是没任何东西，就是原土壤，地主也没任何被查的情况。

没有租赁契约吗？租赁后只移除芭乐，没做其他用途？

1.你讲的现在,但被查的时候是怎样的态样,你也没讲2.地方税务局查到非农用时,就会对地主改课征地价税就算移除使用,也要去办理申复,表明已经恢复农用状态你既然有租约,就是关系人,就拿着租约去税务局询问该土地现况是课征田赋还是因为非农用被改课征地价税而且地价税是会"追缴五年"也就是会回溯追缴前面的地价税