房子继承课税问题 starsw15 PTT批踢踢实业坊

房子继承课税问题

楼主: starsw15 (总冠军真是甜美!!!!!) 2023-12-20 16:21:57

您好
我的阿公在2020年过世
然后老房子(阿公大概房子已经买了35年)
阿嬷跟我姑姑有继续住
当初2020年继承有我的叔叔姑姑我和阿嬷四个人（各占1/4，我爸已过世)
今年2023年我阿嬷过世大家今年想把老房子卖掉
请问这样会被课哪些税？可以知道怎么计算吗？
感谢大家

作者: jasonyeh (战斗) 2023-12-20 16:31:00

这问代书应该就知道了

作者: zivking (想不到指定填写原因：要S) 2023-12-20 18:20:00

土增税应该很高

作者: lucy7331 (lucy) 2023-12-21 08:34:00

2020取得已要缴房地合一税这是大头连续继承一并算从2020算满3年税大概是房价的20%土地增值税涨价由房地合一税中抵消所以大概就是20%剩下的契税什么的是小头没看到房子爷取得35年了连续继承算持有十年以上税15%

作者: WindT (呼呼) 2023-12-21 08:56:00

土增税、财交所得，至于税率、税额那个要知道地号、建号，然后财政部网站有试算，问题是有些资料要先有才能算

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