楼主:
fly10847 (HeroicPeter)
2022-11-22 19:45:13是这样的
我家是透天社区，我们这边几家的后院邻接马路有大约10多坪土地的畸零地
那土地的持有人是政府之前有位老先生在这边违法盖了铁皮屋，被发现后被政府要求了租金
然后今年的租金没有续上，政府也迟迟不来拆违建，我们几家就一家3-4坪，将邻接自家到马路的地买下
现在面临的是，这座铁皮屋怎么处理
老先生不住这边了，他女儿今天来调解，开口就是10万以上
这到最后只能上法庭解决吗？好像要花不少钱
作者:
maniaque (maniaque)
2022-11-22 20:05:00拆屋还地诉讼啊而且老先生那时付给政府的不是租金,是使用补偿费吧然后顺道求偿占用期间的使用补偿费畸零地所有权人是建商? 还是建商捐给政府换容积率了?住久要钱也不是什么意外之事,看要花钱了事还是打官司诉讼费没很多吧,那间老屋会要十万吗?
楼主:
fly10847 (HeroicPeter)
2022-11-22 20:18:00畸零地我们买的时候所有权是政府，我们是跟政府买的我妈好像说律师费是土地价值10%，不知道真假
楼主:
fly10847 (HeroicPeter)
2022-11-22 23:58:00所以对方如果败诉 我们不用负担那土地10%吗？
作者:
CZXtar (星尘)
2022-11-23 00:21:00律师费跟裁判费是两回事
作者:
rickdom01 (rickdom01)
2022-11-23 07:45:00每个律师收费方式不一样，直接去咨询比较实在，不能接受就不要委任就好；但如果对方10万愿意自己拆除，那付律师费其实也不一定划算，毕竟之后拆除费可能也是你要先出，执行处再跟被告要钱；要谈记得到调解委员会做调解笔录才能强制执行，不要想像大家都会乖乖遵守口头或私下的书面约定
作者:
maniaque (maniaque)
2022-11-23 10:36:00拆屋还地诉讼的裁判费应该不高吧,至于律师费收多少?一个审级公定价应该是六万吧,你找律师就这价钱啊~~
楼主:
fly10847 (HeroicPeter)
2022-11-23 11:07:00非常感谢各位大德的回答，收益良多
作者:
maniaque (maniaque)
2022-11-23 11:14:00对啊,但"一般律师"一个审级办到好就六万....这种诉讼标的这么普的,要找大牌律师还不如直接10万赶人