[法规] 关于住处厕所上方可能被偷埋管

楼主: xmas1224kimo   2022-07-24 18:09:38
请教大大们:
我住小套房已有7年,隔壁则是租屋房客,历年经历3个,直到现在第4个是东南亚人士的租
客才怀疑被原屋主偷放暗管了
以往在厕所偶有闻到炒菜油烟及抽菸的味道,以为是左邻前舍的内门开启才从我大门缝隙
内飘入的,但近日内我厕所内充斥满满浓郁的虾酱或大蒜煸香的味道 ,(最近也常有菸味)
, 我以为是隔壁房东装设的抽油烟机排气管是接在下水道, 但已经把地上排水孔个盖上,
味道并没有更少,昨我借了个楼梯,打开厕所的天花板一探究竟,这下发现隔壁有一个大灰
管是从隔壁伸进来,
问1 :我的厕所天花板内的上方若算是管道间, 其所有权是我的?还是公共管道间?
问2 : 与隔壁相邻的墙壁区块都是红砖无水泥涂抹墙面,可见是从隔壁施工, 他的排烟管/
厕所排气往我厕所顶上送, 是否违法(请问法条名目?) 以及侵权? 难道要等我人身健康
(长期油烟吸入导致肺癌)有问题,或者致死(若隔壁瓦斯漏气而开启抽风,将瓦斯排入我的
住处) 才能主张吗?
问3: 是否可以直接请水电工前来封住管路?
问4: 若在告知大楼管理主委没屁用时,要找什么单位?(环保局?营建署?)
https://i.imgur.com/HTMtUUs.jpg
作者: maniaque (maniaque)   2022-07-24 21:55:00
你这间......这是违建改装的吧.......
楼主: xmas1224kimo   2022-07-25 01:34:00
你才违建
作者: maniaque (maniaque)   2022-07-25 09:45:00
个人是看不出来,也没过有人敲了别人的墙,自己却不自知你这照片显示,木天花板底下根本没有任何水泥或砖块渣渣不就表示当初在砌砖时,就已经做好孔洞甚至那根管子已经在那个位置,所以泥水师傅砌砖时才回避掉这管,不是吗?而你住的是你购置的新套房还是二手套房?还是租的套房?
楼主: xmas1224kimo   2022-07-25 10:44:00
你的提问若那不是要帮助人,我也不想回答
作者: kt102441 (KKK.KXT102441)   2022-07-25 10:57:00
去建管处申请竣工图与管线图才能判定你浴室天花板上方是否为公共管道间,若所有权为你个人,你还得写民事诉状请对方把排烟管迁走。
作者: maniaque (maniaque)   2022-07-25 11:07:00
说真的,一般正规的建物,产权单位不太会有这种单纯砌砖且部粉刷的隔间,毕竟轻钢架或木构天花板是屋主自己隔的不但若是改装套房,当然业主是 能省则省
楼主: xmas1224kimo   2022-07-25 13:14:00
感谢楼上2位大大的回复!

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