各位版友好
=房屋结构===================================
早年爷爷留下了一栋45年的透天房产
这栋房产分成前后栋，中间打通并有楼梯通往一到六楼
后栋有逃生梯也是一到六楼
=持有结构===================================
一楼店面、四楼后半持有者为小叔
二~三楼、四楼前半、五六楼持有者为家父
土地则是各半，两者关系并不融洽
前阵子小叔将一楼店面与四楼后半卖出
=纷争来源===================================
投资客进驻后打算转卖店面，但中间楼梯若让原住户使用
基本上就卖不出去，于是发存证信函告知家父
"以后要往二楼以上走，中间楼梯不准使用，只能走后方逃生梯"
并且将一到二楼中间楼梯封死
我们主张逃生梯不该作为日常使用
并且在尚未协商完成之前，不该封死原出路
已提告对方强制罪
想请问版上先进，此老透天我们还有什么方式可以捍卫自身权益呢?