改建统包说台中单一所有权人的透天，不用请建筑师设计变更，可任意变更结构改建增设
套房，其曾有案例被邻居检举，但主管机关回复如下文，所以改建套房不用怕邻居检举..
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不知是否如改建包工所说不用怕人检举，没问题？心里还是有点怕怕的，故上来请益...
依“内政部96年2月26日以台内营字第0960800834号令指定“非供公众使用建筑物”之集
合住宅及办公厅，除建筑物之地面层至最上层均属同一权利主体所有者以外，其任一户有
下列情形之一者，应申请建筑物室内装修审查许可： 1、增设厕所或浴室。 2、增设2间
以上之居室造成分间墙之变更。”；上开建筑物之地面层至最上层均属同一权利主体所有
者，尚无规定应办理建筑物室内装修许可...

你可以翻修,但是改成套房需要变更使用执照

"除建筑物之地面层至最上层均属同一权利主体所有者以外"

i大,他的改套房,不是改成独立建物,而是 房间内加厕所

这个要看这函问的是什么是不是涵盖了另外96年到110年间建筑法规与地方自治条例有无变更...如果以这函来说这函的审查对象不含透天囉..

"法无强制"总之,5层楼以下单一所有权人建物(透天/别野)室内装修是免申请但是这仅限装修啊,你改结构甚至打掉剪力墙,会初四啊...检举就是要来现场查,有啥好意外的?查完确认权利人,属于法规内不用申请装修许可的,也就不会开处分书就回文给检举者而已毕竟你敲敲打打怎样,怎样谁知道呢.....当然,统包对于一些基础的结构判断大概不会有差太多因为透天就长这样,没啥很特别的总之,透天不代表不能申请装修许可

不涉及主结构、不是商业用途，可以不用申请自行装修。换句话说，如果你只是增加隔板这类增加房间不影响～如果你要打掉墙这类更改格局，按照规定需要申请，不严抓重点是如果你没有申请，主结构支撑力不足地震垮了，后续的赔偿与责任，你觉得是统包商负责还是你要包？不要以为包商会有良心，不按规定出事你负责。