爷爷家目前由爷爷及奶奶各持份一半，且仍居住在里面，
爷爷年纪偏大但身体仍硬朗，
奶奶身体状况也佳只是失智5年有持续就医，
爷爷奶奶退休后皆由我们家照顾及协助大小事，若爷爷奶奶之后不幸离世后有继承权的有
我的大姑姑（已过世及离婚）的小孩，我的小姑姑（有结婚也有小孩）及我父亲，想请教
大家的是因爷爷感念父亲平时的照顾与帮忙打算将房子过户给他，但奶奶失智已久，请问
我父亲申请监护宣告会有难度吗？我爸说即便这样要过户法官也会要我小姑姑同意，是这
样吗？麻烦各位了，谢谢。

监护宣告通过以后财产处分限制更严,不动产处分要经过法院爷爷的持分可以先赠与，奶奶的大概就只能过世大家签协议

但如果没有监宣，爷爷顶多只能将他自己的应有部分移转给父亲，因为奶奶失智已久，基本上已经无法就财产的处分为意思表示，擅自办理可能有刑事责任但如果办理监宣，只能为受监护人利益处分财产，而且不动产的处分还必须经过法院许可，所以个人认为这部分看起来是无解的，不能将奶奶的应有部分擅自移转登记给父亲

爷爷感念父亲又不代表奶奶感念父亲..

只能过户爷爷的持分

二楼上点出一般道理即可看出原问主张不合理处

楼上的，就是不想分给其他亲戚看不出来吗？？爷爷奶奶退休30年都是爸爸在负责每月生活费，失智后一切照顾及费用也是爸爸在处理，不然我等等来问问奶奶愿意把他那一半分给爸爸还是其他都没这股过他的子孙好了