有一四层透天。A和B各持有二分之一。
A欠银行钱，被强制执行法拍（不点交）二分之一的部分。
A目前居住于法拍建物内，不愿搬离。
C在应买公告时买下。之后向法院提起变价分割诉讼，B上周收到法院调解通知书。
想询问
1.C应买公告时买下的金额就是三拍的底价？
2.C在应买公告时提出应买，这时法院还会再次通知共有人B吗？或是C应买，成功买下以
后，B是不是应该要收到法院通知已卖出？
3.如果不幸，调解失败，进行民事诉讼，实务上是不是法院判定整栋变价拍卖后，两分平
方价金的机率最高？
4.法院判变价拍卖后，需要重新鉴定价格吗？还是直接依据前面强制执行的鉴定价格？
5.变价拍卖时，B和C也都有优先承买资格吗？ 两方在二拍都提出优先承买时，是抽签决
定吗？
6.B提起变价分割诉讼，要求诉讼费用两造各负担二分之一，这合理要求吗？
家中长辈第一次收到法院诉讼文件，较紧张，所以问题比较多，请大家帮帮忙解答。

土地法第34条之1第4项规定的先买权，仅有债权效力，纵使卖方未通知其他共有人，而将不动产移转登记予买方后，其他共有人仅得向卖方主张损害赔偿请求权，对出卖处分之效力并无影响。买方不得请求涂销上述不动产所有权移转登记。

早期大多是把不动产给分别共有，以为这样就可以卖不掉事实上只是把原有的价值给封印，漂亮的脸蛋弄丑而已只要价格够低，照样招蜂引蝶

5.别人拍到，才有优先承买权可以用。有优先承买权的人拍标到，其它优先承买权的人就没有用了6.合理，应该都这样判，不过我都搞不懂为何律师都要求对方全部负担3.没有意外的话，(房屋)都是法拍纯土地，才可以割来割去的房屋若对方主张变价，你也主张变价，那还有什么好割的3.看错了，不平分是要分我一份吗？