[问题] 出租屋问题 wozmirror PTT批踢踢实业坊

[问题] 出租屋问题

楼主: wozmirror (藏镜人) 2020-07-17 11:12:20

小弟有房子出租，但租客才搬入半个月而已，我就几乎天天接到管理室电话
带很多外人进出不登记，所经之处烟味严重且半夜扰邻等等...
1. 我在合约上有备注扰邻，抽烟等情况，房东耶权利解约，我是否可以直接拿回钥匙请他?
2. 我之后才发现承租人未满20岁，我是否也可以民法79条表示契约不成立，请他们搬离？
以上情况我押金有需要退回吗，我是想房子如果没什么问题就退给他们就好
还请帮我解答，租到麻烦人物真的很痛苦，谢谢

作者: q347 (捕快) 2020-07-17 11:14:00

可

作者: maniaque (maniaque) 2020-07-17 11:38:00

效力未定,不代表你这边可以单方解约吧(你成年了啊)

作者: taoist9999 (键盘地政士) 2020-07-17 13:33:00

你有的是《民法》第80条催告权，而第79条承认权。

作者: iscu (qweasdzxc) 2020-07-17 14:24:00

带人进出为什么要登记y你还是要透过法院判定不能单方面解约

作者: CKYww (CKY) 2020-07-17 14:36:00

可以用82条撤回吧？对方给付的租金押金什么的都要还就是了

作者: SiaoBen1996 (小本) 2020-07-17 21:02:00

很多社区都有外客管制吧进出要登记姓名手机

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