各位律师大大们好
小弟最近买了二手老公寓
房子已签约_完税 还没对保
后来进去验屋后发现，房子有漏水修补过的痕迹
（可能无法修复）
现况标的说明书上写无漏水
现在想解约还有可能吗？
谢谢各位

先鉴定现在是有漏水还是已补好再说

卖方已补好，有补过痕迹。但不知未来会不会漏然后楼上无法看屋抓漏因为楼上疑似为精神病患者

顶多谈减价

除非当初契约另有约定或双方合意解除契约，否则这种情况，通常法院是会依民法第359条但书，认为解除契约显失公平，买受人仅得请求减少价金。