我在学校附近租房
因为上一个太吵
这学期换一个比较贵的房间
（学校附近都一次缴一学期
没有月缴）
后来签约完
剩一万没给 我跟他说开学前给
去房间检查
发现有一扇窗无法关起来
只能靠着
我怕外面声音会传进来
而且到时夏天开冷气
窗户开着冷气也会跑掉吧==
房东说 会换窗户的门把 把窗户修好
也在合约上注明
（合约是一张他自己打的纸
然后手写修窗户 他有在旁边盖章）
还有注明我在开学前要给他一万
现在我问他修好了没
他说他找了几个修缮的人
都说要换整个窗 单换门把无法修好
学校附近房东基本上都是
能不修就不处理
觉得学生好欺负
我上个房东也是烘衣机坏了一学期
都说会来
结果冬天都过了 夏天才换一台新的
也用不到了==
我跟他讲就是处理好就对了
他疑似觉得换整个窗户太贵无法
（他打错字无法正确判断）
想问一下
如果他一直没修好
我是不是可以先不要
给他剩下一万块？
解约或寄存证函不考虑....
这时间点学校附近很难找新的

换你去找人修 费用单据保存好直接由一万扣除不够扣向房东要

那个一万是押金 我怕他到时候装死不退

你先修 费用从一万内扣 主张债务互抵 租期届满还是要退押金

先去了解研究关不起来的原因,再去和房东协调谈判,才谈法

不要自己出钱先修，毕竟是钱在谁手上谁就能耍赖！不如跟房东说各退一步不要修窗户了、押金也不要收了。

用简单不破坏的方式，把窗封起来比用法律解决轻松多了

租屋要记得一点。眼见为实。说要修缮什么的 房东都是各种拖不然就是直接在合约上注明 并且先扣钱 修完再给