各位好
目前有两块土地，我父亲跟大伯都各互占50%，其中一块土地的房屋，
由两年前我爷爷与大伯诉讼中判给我爷爷(第一场诉讼)，
我爷爷之后我托我母亲将房屋过户给我，上个月来了一张存证信函说房屋过户需要他同意
，要求将房屋拆掉或是付给他租金，就在这几天大伯告我、我母亲窃占，
我爷爷去年年中已经失智，家中爷爷(心脏毛病、失智)、奶奶(行动不便、失智)、
我父亲(中风)都要卧床照料，大伯不愿意支付照顾费用，
因此我母亲与大伯也进行第二场诉讼，等待判决结果。
请问这个状况会起诉吗?若是起诉了下一步该如何行动呢?

共有物分割赶快弄一弄，省得麻烦。

你应该是要付租金，是付便宜的地租、不是贵的房租，而且只要付50%租金，开庭就表达你愿意付50%地租

若失智还不到完全,可以证明意思,有些事情快办一办这种共有物若很难分,就直接送变价分割至于费用就直接用法律讨了.....

感谢各位的回复

刑事窃占不会成立，但民事地租要付一点

然后持有一半,地租可以回收一半....然后记得你的部分要缴税,然后检举大伯逃漏税......:D至于房子过户部分??? 应该是 "优先承买权" 吧.....你们是不是走 买卖方式 办理过户???那....搞不好大伯上法院告要求优先承买,会很好玩欧...:D当然,你爸同样也可以行使优先承买就是了.....:D