征求︰ 专业地政代书
地点:台南(必填)
征求内容:帮亲友代PO，亲友有一块土地，但土地是共有的，其它共有人已卖给建商，
并签约但未过户，亲友接到共有人及建商的存证信函，目前亲友是想
用优先购买权买回属于自己地号之土地，但去问建商的代书，不问还好
问了后，建商的代书居然说要买就要建商的土地全买，不能只买属自己
地号的土地，亲友钱也不够，并满头问号，托我上来征有处理过这方面问题的
专业代书，可私信，谢谢大家提供

建商当然会这样主张啊.......:D阿呆欧......你要全买当然对方就可以全身而退....你问法官,法官也只管你对于你的共有地号的地有优买权别的地号你又没名没份,轮不到你出声音啊~~~你文章也应该写清楚,几个地号合并起来的一块土地你亲友有的是其中一个地号的其中一部分持份这样

共有人之优先购买权，只是债权性质而已，对方真的想过户的话，你亲友还是拦不住的。现在的问题是除非你亲友诉诸法院，但可能也来不及了，顶多向卖方看能不能行使损害赔偿请求权罢了，你亲友还得举证他的损害咧。　　　　有一、向卖方寄存证信函表示行使共有土地的先买权。二、跟卖方按同条件来签约。问题是这也要卖方配合，不然就得上法院了。

感谢两位大大的指教批评

还有一个大绝,给你提变价分割...用钱解决掉你这块地...

大大请问何为变价分割？

就是全部拍卖 竞标 再买

说真的,以法院对于土地利用角度,有可能同意共有人提这个

存证信都寄了，建商照样可以过户，现在打变价为时已晚