朋友陆续贷款还有借现金部份给他爸爸
加总起来近200万，他爸爸把一块土地设定200万给他
但因为是父子，所以没有写任何借据
贷款是爸爸在缴，但还没缴完
假如某天还不出贷款了，银行可以代位求偿拍卖土地吗？
又如果他爸爸有其他债主，可以主张父子间的抵押关系不存在吗？
请高手帮忙解答，谢谢！

1.可以~方法比较迂回 2.可以

那要怎么避免被主张抵押关系不存在？

资金流程最重要，真要谨慎一点的话，就将借据公证。而且抵押权应该要用设定最高限额抵押权较适当。