楼主:
NTUxTED (ted)
2016-02-21 16:37:47此房以在去年8月时点收，退租完毕
相隔约7个月后的今日突然收到房东以下讯息
http://i.imgur.com/MurgWbz.jpg
http://i.imgur.com/XuNy3rJ.jpg
http://i.imgur.com/DWu17Dc.jpg
完整对话讯息如那三张图片
点收之前，我房间个人物品早已清空，厕所打扫干净
房间只留房东租赁物品，并有朋友在场作证
7个多月后的今天，一开始我收到短信还感到疑惑
最后看到要我直接汇6000块给他时突然越感疑惑，想请问板上先进，对此问题我该如何反制，谢谢。
作者:
maniaque (maniaque)
2016-02-21 16:46:00先把本篇第一行确认一下,有没有当时点交的拍照?另外也要确认当时租下时的点交有无这一玩意
楼主:
NTUxTED (ted)
2016-02-21 16:55:00您好：当下双方都没拍照除湿机租下时并没有，是租之后几个月房屋天花板漏水房东后来加买的
作者:
maniaque (maniaque)
2016-02-21 17:07:00那点交时没点到这一台?那就要说明喽~~~~~搬离前总会有拍照存证吧.....n久以前前租屋,第一天拍照,最后一天扫干净也是拍照
楼主:
NTUxTED (ted)
2016-02-21 17:10:00因第一次租屋没想到要拍照耶...当时全部物品都在租屋处清点，最后也清点完毕才离开
作者:
maniaque (maniaque)
2016-02-21 17:13:00那,说真的,您这边没跟房东点交房内物品 ,对吧???也没有拍照,只有一个有利证词的自己朋友....
楼主:
NTUxTED (ted)
2016-02-21 17:15:00当日原本房东要来清点，最后晚上9点多派自己弟弟前来房间进行清点
作者:
maniaque (maniaque)
2016-02-21 17:16:00也......还是没拍照吧....很难想像,民国9x年,连智慧手机虾米都没有的年代
楼主:
NTUxTED (ted)
2016-02-21 17:17:00对，他弟弟检查许久后，说ok了，才离开，没拍照
作者:
maniaque (maniaque)
2016-02-21 17:17:00用200万画素数位相机拍拍拍,现在民国105年,手机都是智慧手机,画素随便都是千万,却舍不得拍拍拍拍拍.....今天没有客观证据情况下,要嘛就是对簿公堂去法院吵原PO可以传对方亲属当证人,但对方也可能主张没看到这台毕竟双方"没有在配备清单上签名"换言之,弟弟不见得知道要清点这一台后来购置的除溼机总之,人都来了,这么吝于拍照,实在无啥可以讲....毕竟也有可能是之后第三者进入后拿走了,要怎吵呢~~~总之,举证之所在,败诉之所在你能主张的,就是对方来跟您清点过了但有趣的就在于 ,那台除溼机在点交时 "在不在"
楼主:
NTUxTED (ted)
2016-02-21 17:24:00谢谢man大...现在真的学到宝贵的“要拍照”这一课了...
小弟有问题了，举证之所在，是指房东告原po要负责举证吧？
作者:
airrooco (批批踢三星级潜水伕)
2016-02-21 18:09:00好奇，这样诈欺有机会成立吗?
作者:
lucas147 (Lucas)
2016-02-21 18:10:00您真的没拿 而房东就说你有拿 还开价要你赔的话 那房东要证明你有拿走 不然就别理他阿@@
作者:
maniaque (maniaque)
2016-02-21 18:22:00楼上,现在一直没看到原PO对于那一台除溼机的说词今天原PO承认房东有交付除溼机,但却没有讲清楚除溼机有无点给该位出面点交的房东弟弟.....原PO只单纯讲 "房间只留房东租赁物品"所以届时就是双方去对质吧.....
楼主:
NTUxTED (ted)
2016-02-21 18:38:00现在是当初在点交时，是突然由他弟弟来确认然后所有只要是房东的物品都在场
作者:
maniaque (maniaque)
2016-02-21 19:16:00还是请告诉大家,那台除溼机有没有点给对方,好嘛???我们不需要去argu所有东西,只要care "那一台除溼机"要是连原PO都不知道除溼机有没有点给对方只单纯用 "房东所有东西都在那"那乡民真的不知道该怎样去给意见....
楼主:
NTUxTED (ted)
2016-02-21 20:12:00我知道m大您的点，当初来验收，就是他弟来看每一样物品没有使用点收清单，我也不会所有家具去特别注意除湿机最后点收完毕，确认点收完毕后房东弟弟就说把钥匙放在楼下网络机旁边的小桶子里面就好7个月前整个事情就只有走到就结束了
纯粹是举证的问题，看你要不要去拼一下就是了。如果就法理而言，在时间久远又事实不明确的状况下，应该采取对被告有利的说法。只是你会碰到那种检察官与法官，谁知道啊？
当初房东租屋时有写过出租清单吗？如何证明房间内有除湿机？双方点交，也确认无误，事后提出有何用？
作者:
Woqeker (窝颗ker)
2016-02-21 21:08:00刑事窃盗是非告诉乃论 检方没办法得到你偷窃的证据就只能不起诉 起诉也因为无罪推定不成罪 民事一样他要提出东西被拿走的证据 没证据就要不到赔偿话说这就算败诉应该也不成立诬告印象中啦 妨害名誉要有公然行为 他行为不足以构成恐吓 诈欺不罚未遂…印象果然是错的 未遂会罚小朋友别乱搞诈欺喔>.o 不过你要告诈欺相对要举证他意图不法
楼主:
NTUxTED (ted)
2016-02-21 22:06:00谢谢您，当年除湿机送到时，我因没看过那么怪的牌子，又是网拍公司送来的，我就有查了一下，是3000上下的便宜货，但现在他突然要我拿6000给他，算不算诈欺呢～
作者:
Woqeker (窝颗ker)
2016-02-21 22:14:00搞不好他真的遇到黑店卖他6千啊XD 总之就是不要理他等他告 别浪费自己时间处理这种事
作者:
lucas147 (Lucas)
2016-02-21 22:37:00他真的买多少我们也不知 搞不好6000是折旧过了勒 只能说 他说你摸走了除湿机 他要去证明你真的有作这件事 不然就别理他了xd
别浪费时间告他，诈欺要证明对方明知你没拿除湿机，但这就跟他要证明你拿走除湿机一样难....
叫他告啊zzz这种连理都不用理到时候问他一句这六个月你都在干嘛就好了
作者:
maniaque (maniaque)
2016-02-22 12:01:00个人也是跟K大同样看法,只是建议原PO能够强化论述换言之,若自己也有相关印象(理论上都还没那么快忘掉)说除溼机已经在那边点给了代理人亦即代理人本身自己要举证没有收到这玩意也就是说...今天换成对方有照片就得拿照片出来佐证原PO所陈述的物品里面,没有这一项东西在至于求偿部份则对方必须要举证当初购买价格那若那个型号在市面上对方买贵了,那就是房东的问题建议原PO分好诉讼攻防策略,把这两部份同时列举就是"物品已经交给对方" and "如法官认定对方没收到,物品价值应该有多少,且要扣掉折旧",这两方面