背景：
有一位地主有两块连在一起的地，上面盖了几栋房子
这位地主十多年前把其中一块地卖给了Ａ，并告知Ａ说隔壁的房子可能有占到你的地
后来地主往生，地主的儿子把另外一块地卖给了我们（十年前）
这位地主没有告诉儿子两块土地与上面房子之间的问题，当然我们家也不知道
因为当初两块都是同一个人的，所以地主在盖房子没有注意太多
所以我家买的地上的建筑物，有一部分跨到了Ａ所购买的地
现况：
Ａ在去年提起土地一事，并主张我们窃占了他的地
今年九月请了地政事务所鉴界，确有此事
双方协商迟迟没有进展，对方于是寄了存证信函
问题：
１、对方主张刑法第三百二十条第二项，请问在此案例下是适用的吗？
２、对方寄来的存证信函里有一些错误，例如指控我方的“新建之铁皮屋”窃占他的土地
但事实上并没有铁皮屋，自然也没有新建的问题。（对方应该是误认了）
针对这类错误，在回复时是否该明确指出并辩驳？因为他通篇都围绕在这不存在的铁
皮屋。
３、对方要求回复窃占土地的处理方式，我们希望的方法就是拆屋还地，那就直接写入回
函内即可吗？