前题: 我家的房子目前是全部隔成套房分租给人的住办大楼的其中一层(二楼)，当初在改
建套房时并没有特别申请相关许可
最近遇到大楼恶邻居在装潢施工，但水泥污垢没有特别另外处理，
而直接倒入大楼的公共排水管,导致水管堵塞，下雨天水排不出去
因此从公共水管一路直接淹进我们家，造成木质地板泡水、家俱也坏掉、长白蚁...等
结果把施工的屋主约出来协商理赔时，屋主完全耍赖
且暗示如果我们走法律途径提起诉讼，
他们也要去建管局检举我们家未经申请的隔间套房改建，
还说这种是可以连续开罚的....
我们现在真的不知道该怎么办才好？难道真的就这样自认倒楣的自行负担所有损失吗？
请问各位专家们有没有什么建议可以帮我们？感谢分享