Re: [问题] 请问夫妻财产

楼主: budda (蓝琳)   2014-07-07 17:49:39
※ 引述《AFP (胆量与热情)》之铭言:
: 请问一下
: 夫妻婚后买房
: 假设房价3000万
: 夫出4成 妻出6成
: 可否以约定财产制
: 约定日后若分财产,在总财产3000万以内 夫分4成 妻分6成
: 超过3000万部分 夫妻对分
: 若可
: 应该如何办理?
: 谢谢
原则上
以登记持分6、4分的话,未来出售赚的也要以持分比例分配
这是一般收入、成本的计算原则
要让持分6、4分与夫妻剩余财产分配请求权(各1/2)脱勾, 除非到时候不主张依出资比分
配盈余,除拿回各自成本外,盈余平分
因此,建议备齐双方支付证明以确认出资成本
并书面签署未来盈余分配方式
这是目前想到的
欢迎讨论
作者: depravity (沉沦)   2014-07-07 17:55:00
他还要若亏损剩余财产要优先填补再分配 更复杂
楼主: budda (蓝琳)   2014-07-07 18:01:00
是哦?剩余财产是中性、公平概念,哪有亏损算对方,盈余算剩余财产?如果这样,那就无须走民法1030-1了,自行协议就好,问题是,难保吃亏的一方,事后反悔请求分配阿
作者: depravity (沉沦)   2014-07-07 18:55:00
那是那个问题的要求 所以才叫她找律师拟 = =不是单纯比例问题也不是单纯剩余财产问题没道理假设一定赚啊 = =
作者: niceshotse (头文字K)   2014-07-07 19:00:00
房地产持有者大多都认为有增值的空间,就算政府打房现在也只打到成交量没打到房价啊...
作者: depravity (沉沦)   2014-07-07 22:51:00
除了都会区 也是有房子是买了就折旧了的 XD

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com