大家好：
抱歉只能在基隆版发问，希望有在地的七堵人能帮忙回答。我第一次买房子，最近看到一
间位于七堵河堤、五楼、屋龄30年、33坪的房子，售价为850万。请问大家觉得我要出价
多少才算合理呢？因为我不希望买贵了被当成盘子敲。恳请各位不吝赐教，谢谢大家！！
https://i.imgur.com/wgzVKrk.png
https://i.imgur.com/mxaDLtj.png

采光不错 附近也蛮方便 楼下可以运动屋龄30年在那区块其实算很新XD也有顶楼可以利用 23万下去开价试试..

有电梯吗，不然觉得有点贵0.0

没有电梯 附近下班时间也不好停车那边实价登录大概是一坪20 但买卖都是40几年的房比较

没电梯 老公寓 三思

最快还是参考实价登录吧

捷运、火车站，都远。30年或40年价差应该远输功能性。顶楼没加盖房间，还有铁皮吹飞的风险下优势锐减。就看好不好停汽机车甚至自行车了只剩下走路11分钟去捷运的功能，那上述实登行情如果是20，没有淹水疑虑又喜欢，23可

捷运只能在梦中 不要想太多

我就问一句...你怎么会想买五楼无电梯公寓?(目前住五楼XD)

自从有次脚断掉用爬的上五楼老家，我就发誓不买公寓，四年前嘪了电梯大楼，采买东西都不用扛五楼真的很爽

公寓最多最多只能买2楼以下，再便宜都不要买

虽然我不喜欢帅过头的言论,但他有讲:电梯住宅需求比老屋多很多.这言论倒是说的实在,等老了就知道了政府现在做旧公寓增设电梯的政策,但要该栋所有住户同意安乐国宅位住户都同意都更就是老旧+没有电梯基隆现在有一大堆很便宜的老公寓(权力屋,要缴地租)整修费用也不便宜,如果大修到要拿建照更麻烦

你有一定要住七堵区吗？850可以挑电梯三房了或是百福不少可以挑选你可以实价查查附近成交价格现在市况不好可以往下谈不急的话你可以在等等另外不用听仲介嘴什么捷运什么价值七堵没有那些东西

你确定要买5楼无电梯吗？ 除非等都更 说真的 等你年纪大 你就会知道会有多痛恨楼梯 会从4楼就开始痛恨

七堵没都更案这个GOOGLE知道了灌输让人家等都更的想法结果一等10年都没有更何况要开发也是阳明跟港务局那块素地会先

捷运汐东线明年才开工，完工至少8年基捷连个讨论都没有，嘴基隆捷运机能真的很白痴不要听仲介在那边喇叭

公寓2楼水管不是很容易堵住吗

老公寓顶楼通常都会漏水潮湿哦

汐东捷运还得保佑得标厂商不会倒闭 阿门。

看看高雄那个世界奇观盖了多久..确定8年捷运盖得出来?

妳被盘了