基隆东岸商场产权纠纷首次开庭 市府、主富庭内激辩庭外互批违法
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2024/04/17 13:53
〔记者林嘉东／基隆报导〕基隆市东岸商场产权纠纷再起，续战民事庭！原营运商服装公司（NET）继日前控告基隆市长谢国梁等人强盗罪，民事部分主张拥有东岸商场2至4楼所有权，提起“确认所有权”诉讼，基隆地院今（17）日首次开庭，双方针对诉讼范围与证据，激辩2个半小时。
主富委任律师陈义文在开庭结束批评谢国梁再一次说谎。他表示，基隆市府就东岸商场产权与优先续约权有争议时，到底应不该招商，基隆政府本来说有选择权，他无法理解，为何基隆市政府要火速将基隆最值钱的东岸商场，用这么糟糕价值与年限火速发包给微风，造成现场无法明确所有产权关系，造成商家困扰。
陈律师指出，谢国梁市长2月1日召开记者会邀请基隆国民党团市议员为他背书时，说明市府已强制点交完毕，为财团开路，在主富对谢国梁提起强盗告诉后，基隆市府却在今天开庭表示他们还没有完成点交，他想问当晚市府用数十名警员，找锁匠电锯破门，东岸商场已挂上微风，连基隆2字都拿掉，基隆市政竟还可以睁眼说瞎话说没有点交，如果没有点交，微风凭什么跟基隆市民收停车费，跟厂商收租金、收商场管理费，甚至以涨价方式处理，这部分是谢国梁市长又一次说谎的证明。
基隆政府委任律师叶庆元则指出，主富主张东岸商场2楼到4楼都由主富单独出资兴建，并取得原始所有权，此说法于法不合，大日今天出面表示，大日透过租金折抵方式也有出资，主富主张单独出资兴建商场2楼到4楼明显是谎言，主富还违法占据东岸停车场商场部分，恐吓商家不可以缴租金给得标微风团队，都是明显违法行为，请主富停止违法行为并尽快迁出，将商场营运返回给市府与微风。
叶律师强调，主富在法律上既不是建筑物所有人，也不是土地所有权人，商场2楼到4楼也不是独立部分，根本无法独立取得产权，主富却以大动作，违法行为持续占据商场，在台湾前所未有。
针对媒体提问主富指控，市府动用警力强制点交商场，叶庆元强调，没有强制点交问题，根本是以讹传讹的说法，市府依据所有权人地位，取回商产被主富占有，警方当时只是配合基隆市交通处取回占有。
基隆东岸商场重新招商，由微风集团取得营运权，2月1日起接手营运东岸商场。但原与大日公司一起营运的主富（NET）以商场2至4楼是他们出资兴建，主张拥有2至4楼的所有权，于去年12月7日向基隆地方法院民事庭提出“确认所有权”诉讼。
基隆市府2月1日凌晨指示40多名警力以破坏锁头等强制手段接管商场，主富（NET）认为，东岸商场产权争议仍在司法诉讼程序，市府没有法院的执法命令就破门而入，控告基隆市长谢国梁、交通处王圳宏等多人强盗、无故侵入建筑物、毁损等罪。基隆地检署3月间已陆续传唤谢国梁、王圳宏等人，厘清整起事件经过，追查是否涉及刑事不法；讯问后均予请回，全案尚在调查中。

拆梁团队要不要再来呼吁把东岸还给NET

连大日都出来嘴net了 狂

举证之所在，败诉之所在

大日神隐到现在才出现

难怪之前大日这么安静

我看新闻是写说，市长和警察局长都对警力包围商场不知情

NET不要在凹，赶快结束这场闹剧再

NET又在偷换概念，最值钱的点当然要赶快营运，不然放著烂喔，当初投标也没说一定谁得标，到NET这边变成急着马上给微风。不管给谁他都要坚持那栋他的，只能给NET自己，到时候会不会说市府急着给自己不行啊？呵呵

其实上面的商家蛮爽的，跟微风换约后，再说NET说免缴给微风，不知道能多久不用缴房租勒NET自己一楼也说有争议，所以不付给微风租金

笑死 大日神隐到开庭直接给NET一枪。

大日大概知道媒体那套之前都装死 上法院再说还以为NET怎都不找大日 原来是根本懒得理他

连跟他签约的大日都觉得NET在乱搞

所以大日到底是被告还是原告的证人啊?

连大日讲话也这么呛 NET还不觉得丢脸吗

当地主的第一步 先当租客

把市府的东西要回来，不花市府的钱打官司不然是要？

承认动用公权力围事

市府帮市民守护财产当然花公费请律师

地主不能讲话，要把地送你吗？

公开招标不是吗？

这个律师叶庆元是说市政府这些年大概短收NET 20几亿的营运权利金的那个叶庆元吗? 我真好奇二十几亿怎么算出来的....

有兴趣的人可以google"net 西门町"

大日还有其他市政府的标案在手上当然只能选边站

柯府和谢府的差异就在柯知道要递状强执但谢只会耍白痴让人抓把柄

柯文哲永春都更强拆还败诉 楼上知道吗?

那边两块 那边去

拿柯文哲来比的意义是什么？又在言不及义扯些乱七八糟的事情

柯的争议事项多的是，但为什么西门这个案子还要google才知道？因为人家有强执阿另外地方版讲话要心平气和，打字前先想一下乡民都在忍受你情绪字眼，基隆人已经够委屈了讨论事情不要再顺手偷渡自己的情绪离开网络，你跟人面对面把你打字的话唸出来看对方会不会翻白眼

首先，我是说你的举例，完全无情绪性字眼，我有人身攻击吗？被质疑就怀疑人家没有心平气和也是很奇怪，更何况你以为高明？有人不觉得拖五年高明在哪里，总之基隆地方版就说跟基隆有关的事情吧，基隆人够委屈了讨论事情不要顺手偷渡政治

就算在有理没强执令就是会被砲，毕竟他是市长不是黑道

你一路看下来应该明白我讨厌林右昌比谢国梁更多，你看整个争议他都可以当作没事，这种人不恐怖吗，机关算尽冠冕堂皇，但谢国梁毕竟是现任，做不好的事情就是该炮，他也应该还原真相并虚心认错改进至于柯文哲市长有跑强制令就是安全下庄这个没有争议，必须当作好的案例

绕一大圈结果还是得回归法院解决又拖更久,早知如此何必当初

但我还是建议你不要随意把扯或者乱七八糟放在嘴边，这只是表现出你个性急躁喜欢吵架而已，不如改成"请问可比点在哪里？虚心求教，谢谢"这样气氛不就好多了吗

大日是以利害关系人作为第三人参加 不是哪边的证人

干嘛跟他认真？

就依法开怎么做就怎么做，没必要骂人拉啊Net装得那么可怜，到时候被依法行政不就笑死人所以有的时候讲话不要讲太满....

依法行政，当初不知道是谁违法夜闯，这蠢蛋做事没一件是正常合理的，最近连那个代言人得标案也是充满争议

这个案子最大地争议是明知依法行政一定会旷日费时谢却摆烂以为争议手法没人会发现，现在网络时代这么发达你要做什么都是跟一辈子的现在不敢出来招认自己的错就是葬送政治生涯当党内的废物而已

然后就给租屋蟑螂捞到借口继续强占国土乖乖投标的被批斗到体无完肤，整件事荒谬到不行