※ 引述《torosome (TOROsome)》之铭言：
: 目前这战已经延伸战场了
: Net没戏唱了
: 现在已经变成前后任市长的战争
: 前市府
: 至少大力整顿火车站周边
: 有眼的都看得出来变得不一样
: 东岸广场即使产权什么的争议，已经不重要了
: 就交给法院去判决
: 现在延伸出
: 重点前市府每年稳稳5050万元的权利金收入。
: 为何重新招标变成稳稳的收入只剩1500万
: 其他还要靠啥营收有的没的 才能到6000多万？
: 别忘了商人最会做帐节税 ，这样设条件来达成真的有确保比较好吗？
: 另外想问谢国梁目前对于基隆的愿景规划及政绩是什么啊？
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
现在就是两边金额对不上
我们还记得谢立功身披国民党景带出来选的时候吗
https://0rz.tw/ag8gb
当年谢立功选举时 质疑
原本只有停车场OT案 5+3+2 的第一张5年约
大日就要给5013万了
到 +3新合约 新商场盖好市府只多赚37万 (5050)
那 ... NET究竟给大日多少钱?
没人去追大日? 躺着赚?
再来这次微风的新约 签 20+10年 这很正常的ROT年分
那 ...
30年房租会不变吗? 停车费会不变吗?
微风又没有卖什么商品
他就是收租的 商场面积又不会变动
停车场平均停车数量也不会暴起暴落
这都是相对稳定的营业额 (除非再一次疫情)
那 这些投标厂商都是可以计算出来的营收
市府也算得出来
这有什么好争议的~~
又不是只有微风一家的投标金额是变动 其他三家都是阿
怎么样 都是诚品 太平洋建设出来嘴
NET觉得市府低价得标 那就公布他自己标多少啊
铁打的图利证据 为何不公布?
为什么硬要拿 OT合约 跟 正港ROT合约比价钱去说市府图利?
而不是招标的四家厂商的价钱 看谁投高价
NET的委任大律师居然亲口说了
投标时原本有14家有意投标 NET亲自去"沟通" 说明产权有问题"劝退"了10家
然后自己去投标 (金额没公布 但是评鉴第四名)
黑金梁家辉请喝茶那幕有没有看过?
摆明了就是故意压低价钱 想低价抢标 标不到只好哭哭
这么灰色地带的话 律师都敢说了却不敢公布铁打的证据 WHY?

希望微风做做善事20年房租都不要变,这1500万20年后才值多少最好便当20年后还是80元5年前就能拿到5千多万,通膨这么严重你谈那个烂约还跟我炫耀

都盖好是要r什啦 捡现成的爽成这样还签20+10的肥约，把后面市长的决定权都偷渡了还能护航 真是

所以rot跟or你根本没懂啊 是在搅和啥

20＋10这年限好几任市长任期了，当初改这个的民进党真的很无耻，基隆的利益就这样被他们卖掉了

评选标 得分最高先议价 NET连出价机会都没有好吗微风是打掉重盖吗? 投资2亿多 30年!?

事在人为,真的很无耻去做卖掉基隆利益的事

评选标 分数最高得标 分数谁打的?他们评分标准为何?https://reurl.cc/rrnvGN

现在流行炉主当假老二骂第一名作弊是不是

Zzzzzzz

要证据没证据，只好选择带风向阿，绿师收钱总要拿出一点成绩才好看

ROT签什么都查得到 案号1121207-001反倒是前政府的OT变ROT 我在财政部找不到合约草案前政府的OT案号1040918-001

跟高端一样封存啊，同来源的难懂？

笑死,人家没案号的都比你们对基隆有利,你们照你们程序走结果那一个烂约..

签一个比原来还烂的合约还要被绑20年，果真蓝绿都是垃圾

要说这约烂，也先说说没人知道的NET出多少，原约不续，大日不会再付钱了，不标就是0收入我也觉得微风标的不够高，但看起来234名也没比较多吧，欢迎公布他们出的金额来打脸我，前约不续已收不到钱了，就不必再提了

这么好赚还怕没人来标,无能才搞出这个烂约

所以NET出多少你说说看啊

这是综合评比又不是出高价者得标,结果来看就是比原本烂无误

我是猜权利金大家都只底标，能分胜负只差在营运计划跟投入改善的金额NET出的如果有明显比微风高，还不拿出来嘴爆

https://i.imgur.com/R70mKlZ.jpg11位委员有六位是外部委员，为何这个律师说超过半数是市府人马？NET律师在带风向？

谁叫net什么证据都没有，绿师收钱办事，只好带风向

外部评委只要两票就过半啊

Net 可以学纸风车一直拿政府标案 一样可以吃饱饱

约签到后面直接产权变net‧‧‧这才是史上最烂合约吧‧‧光看net不想T（Transfer）回来的想法，他最后一名不过份阿

根据采购法 民间人士只要超过1/3就合法 更何况本案是过半...不要再说什么民间委员几票就好这种话 真的要搞 市府委员直接过半也不违法好吗 还需要凑2票？

原来他是这个意思，还想说在说什么两票，干脆直接说外部委员都市府找的要几票都可以好了，采购法这么不合理平常怎不出声啊

30年不涨房租，良心房东啊！30年前台北信义计画区一坪40万、30年后一坪240万，但是东岸商场一坪1800元是30年不能涨喔？

楼上，东岸ROT案有收土地租金，可以去看一下契约书，是依照促参法相关规定收取的

收了然后勒？你的固定权利金就是减少啊，京站一年营业额11亿，你东岸商场一年要12亿才有办法拿到谢市长的变动权利金2200万，到现在也不解释媒体回馈金是干嘛的？自己惹人怀疑怪谁ㄋ

这个约最烂是绑30年..通膨都到天上了,还只收1500万权利金

签这种割地赔款的合约，好意思说他都是为了基隆市民？

所以本来就不是重大建设搞什么20年长约我是不知台南那上头有没有金鸡母..

那就是林右昌的锅啊，判出来是林的错告翻他不就好？产权有问题又急着要标出去还签这种烂约，动用警察围人墙睁眼说瞎话，我就问你谢市长在急什么啊海安路只有停车场上面没商场，你厂商要回本，本来时间比较久啦，你微风现在根本捡现成的商场在经营，是要投入多少亿才需要20年回本？

居然有人认为这个案子不用20年回本，连基本营收都不知道扣除成本后，毛利根本没有多好看好吗？可能连小吃摊的生意都做不了，才会那边说20年太长

悲剧的停车场，真的这么想改建，只编0.6亿？现在叫悲剧，有看过以前更悲剧的时候吗？谢市长自己说三月产权争议就会判出来一个月都不能等？自己讲的话在自打嘴巴？三次假处分被驳回，是因为跟大日的合约有六个月的处理期，所以法院觉得没有急迫性，但六个月没到谢市长就急着招标，点交，把人赶出去，所以我才问谢市长在急什么，建议你再把合约看一次

停车场又不是免费停,还是20年都不会涨停车费,明明也是收费

讲这种话就更好笑了，谢市长认为东岸商场一年有12亿的营业额，基隆可以分2200万，请问微风投入多少钱要经营一个一年可以有12亿营业额的商场，然后需要20年回本？你从头到尾有看到我说让利微风吗？我只说市长这合约不合理，真的不满意可以重新招标，不需要硬标出去吧？据我所知，商家的合约几乎都签到2025，你微风能赶谁出去？你市长就标出去了，新厂商强势进入点交，net还能再提假处分吗？有点法律常识可以吗？Net劝退你有证据？听说市长开标前两小时还更改招标规则？我没证据 所以我不敢讲，没证据的事道听涂说也能拿来公开场合说嘴？真的因为产权问题停摆了都是林右昌的锅啦都是Dpp的错，真的为了广大市民利益签这种烂约不如不要签另外，跟你说有六个月的处理期，你是不是看不懂，代表这六个月不会停摆，一样收的到租金，真的搞到停摆都不是谢市长的锅啦，市长是要解决问题的，不是来制造问题的好吗

都没处理好就急着招标，再像强盗一样强行点交，基隆市政府

有人问房租会不会调整我说促参法都有规定土地租金会依据地价之类调整啊，本案也是如此，没有什么收了然后呢你要质疑其他部分可以啊，只是房租这部分就促参法规定的去走，不爽你去修法啊干嘛这么激动

何时变维尼熊金小胖了

楼上，我的文字让你误会我不爽了吗XD，租金有收我知道啊，会不会逐年调整，那又是另外一回事，令人疑窦的点只是实际上收到的钱会不会比现在多都是未知数，谢市长只是拿了一个美化的数字在告诉大家他没有问题，如此而已

NET去年11月提假处分就被驳回三次了 关什么点交强势进入屁事 还法律常识

看不到上面说最后一次假处分是一月吗？

还好有人说才知没商场就值5050万,现在竟只拿1500万+不知有没有的变金...

这要看大日跟net的合约依据，只是没人看的到，毕竟net付钱给大日，大日付给市府，大日点交的只有停车场，上面商场是市府强势点交，所以真的存在很多讲不清的地方～微风进驻之后，已经跟里面厂商都换约了，所以现在里面厂商都正常营业没有问题，就连net也是一样

微风换约的时候，里面有一些连锁的店家到最后都认定租约应该给微风，人家的法务不会看不懂，就一些人在那边543，另外大日和net签了什么合约，效力本来就不及大日和基隆市政府的合约，这很基本的法律相关规定，不懂凹什么

NET劝退厂商是NET律师陈义文去八卦版发文质疑网友是网军那篇文里面自己说在招商说明会做的行为没新闻有报，但网友讨论过是否合法，最后没结论

楼上店家换约也是因为如果有什么变动和微风求偿有门吧，反倒是如果基市府如果因为一些程序错误造成民企利益受损到时的赔偿要谁扛就是问题了

不换约正常就被赶走了吧？还认定该给微风勒？你是里面商家吗？自我揣测也拿出来说嘴？

好啦 没差啦 反正都要去法院吵了 这些在法院就摊开来看

你可以说为什么人家会换约，明白的店家当然会选择换约，而且我狠一点我会反过来追究net为什么在没有产权的时候居然跟我收租金

你这招没用啦，NET在大日合约存续期是有经营权的约满后没有经营权又没有产权还收钱才会有争议

说真的，要是我，我以后怎样都不敢跟net打交道，连这种直观的事情都可以扭曲，哪知道下一次会不会骗人

三民自开始狂洗谢了......

懂得政府标案的人都知道最有利标代表的是什么 颗颗