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收到法院“拆屋还地”执行令　居民挂白布条痛批开发商
民视新闻／陈崇翰 基隆报导
2023/09/26 20:56:45
基隆市中山二路著名的的虎仔山地标，周边近百户居民，近期陆续收到法院拆屋还地的执
行令，原来是前地主爆发财务问题，法拍土地，想不到新地主打算收回土地做开发，居民
连要买回土地自住都不行，痛批十分霸道，在巷弄挂满抗议的白布条，希望政府能帮帮忙
。
民宅门口挂著长长白布条，抗议开发商欺压弱势住户，基隆市中山二路的虎仔山地标，周
边近百户居民，陆续被法院通知要拆屋还地，实在好错愕。
当地居民：“我已经在这边住52年了，临时收到法院的单来，想说不知道为什么收到法院
的单，害我每天都睡不好要吃安眠药，担心成这样。”、“没办法搬走啊，（我们）这么
多岁了，我们也没房子，这样太残忍了，告输的话就是大概10万。”
虎仔山居民表示，早期向地主租地盖房子，并每年缴交租金，但后来地主爆发财务问题，
土地遭到法拍，后来就不清楚新地主是谁，想不到现在厘清是一间开发商，却同时被通知
，房子要被买回去做开发，而且只愿意给小额赔偿。
当地居民：“过程非常霸道啊，根本就不合理啊，你现在不到10万块要干嘛，随便一间都
1千（万）了。”、“应该我们优先可以买，但说整座山要全买，小老百姓怎买得起。”
居民连想花钱买下土地，都十分困难，也让议员痛批，开发商用法律攻防，欺压老百姓。
基隆市议员施伟政：“建商用我们这边住户，他们最不擅长面对的法律攻防来攻击，拿了
这个10万块拆迁，对于这些住户来讲，在他们的情感，以及实际住在这边这么久的情况下
，公平吗。”
住了5、60年的家，前方就是美丽港景，但未来不仅恐怕看不到，连要住哪里都没着落，
居民只希望政府帮帮忙，实践居住正义。对此，截至截稿为止，尚未联系上开发商。
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租地盖房子 好猛

买卖不破租赁？

法院裁定只能拆啊… 除非找谢少帮忙

住户有缴过房贷房租吗？

所以是权利屋吗 那跟买顶楼加盖一样没有地 只有房屋的所有权或使用权 还是认为地不是自己的只要住久就是自己的吗

看起来很可怜房子要被拆了，但也住很久了，权利屋不就这样吗？住久了就觉得能直接买？

这新闻讯息太少了到底是纯私人土地还是又有部分国有地到底缴多少租金 又缴了多久 换地主后有继续缴?当初租地的合约写的是什么?太多太多细节需要厘清了不是看起来可怜就100%正确

住了52年都没想过要把自己住的那块地买下来或是慢慢存钱买别的地方吗？以前基隆的房子都很便宜耶

原本租约看来也是到期 不然就会拿租约来挡 是很惨啦 不过权利屋就是这样 目前只能用情勒拖时间

现在基隆房子也不贵阿....

法院都判了，细节都厘清过了，只是报导没写这么清楚，有兴趣的人可以找判决书

比较像是占地为王。本来就不是自己的，还真以为占久就是自己的喔

占久了当然是自己的啊……贵为高官都这样搞了，有门牌

基隆市一堆产权不清不楚的权力屋现在基隆房子哪里便宜了,新建案都要一坪50万了这里近地标虎头山公园,会有开发价值;安乐区西定路河岸也是一堆这种房子,但是没开发价值所以继续权利屋租用

中古一堆还是有1X万的...

权利屋就是这样，不懂的别乱碰，有十万块补偿该偷笑了

基隆新建50万? 市区的吧

占久了当然是自己的啊 祖孙三代情感都在这里了 要我搬?门都没有!除非拿出诚(赔)意(偿)来(金)

这个是屋主跟前地主一年一签, 法拍之后新地主不愿意续约

就我知道那边以前有20几万就入手的地上权

依照土地法103年 租用土地来盖房子其实是不能随便收回的条但偏偏合约到期是可以收回的理由之一不过即使合约到期收回, 建物应该仍然要依照折价后价格补偿只是法律上的折旧后价格 也是会比市价低很多

小时候的家在那里山的另一头(靠中山国小那) 也是权利屋 不过地是国家的 在搬走前政府没想做其他用途就只是定期缴租金 不过政府如果想要拿来干嘛可能租约到期的话就可能要搬走了 那里的老房子很多都是地不是自己的权利屋就是

就没有开发的价值，放著收租金就好

基隆尤其是山坡地一堆这种房

如果是不定期租约 就没有买卖不破租赁的适用