[新闻] 国寿砸4.8亿买地 创基隆新天价

楼主: writerou (春衫犹湿)   2018-07-24 07:23:12
媒体来源:自由时报
新闻标题:国寿砸4.8亿买地 创基隆新天价
新闻内文:
〔记者俞肇福/基隆报导〕国泰金控子公司国泰人寿六月初公告,以四.八亿元向新侨建
设买下基隆市仁一路千叶火锅的三百多坪土地,土地交易价格每坪一四一.五万元,创基
隆土地新高。
原先向新侨建设承租土地的千叶火锅,营业至下周日(廿九日),千叶火锅公司发言人张
妤绫表示,民众持有的餐券可至全台各地千叶火锅使用,公司目前已经在基隆找到新地点
,预计今年底前重新开张。
换算下来土地每坪一四一.五万元
国寿公司取得基隆市仁一路大楼,是两层楼连栋建物,这块土地面积三三九.一九坪,二
○一○年由国产局标售,底标二.四亿元,新侨建设以三.五亿元得标,平均每坪地价一
○一万元,在当时创下基隆土地新天价,让基隆地价每坪突破百万元大关。现国寿公司以
四.八亿元买下,若换算下来土地每坪一四一.五万元,再度创下基隆地价新天价。
基隆市不动产联盟理事长陈鹏元说,以本交易案一坪土地可以兴建五.二坪来换算,土地
成本和建造成本就已经三十九.二万元(还不包含其他),这个价格已经逼近基隆市目前
房市交易天花板(每坪四十万元)。
业界预估周边商办大楼租金将波动
陈鹏元说,国泰人寿长期以来作法,精华区大楼只租不售,如果这次大楼也一样,只作办
公室使用,不会带动周边房价上涨;但是国泰大楼会带动周边商办大楼的“比价效应”,
周边商办大楼租金可能有所波动。
基隆市政府都发处长徐燕兴表示,国泰人寿购楼一事他不清楚,也不知道是否有送件要原
址盖新楼,但是六月才公告完成交易,就算要盖也没这么快送件。
新闻连结:
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1218915
少了火锅店
将来会是增加大饭店或购物中心吗?
作者: hzbug11 (巧克力豆腐)   2018-07-24 08:22:00
是说基隆千叶还是要继续经营啊……那食材不考虑改进一下吗……==
作者: Hamazura (滨面仕上)   2018-07-24 08:37:00
希望家乐福进驻,不过听说要把国泰人寿的营业部搬来这的样子,北市仁爱路总部那边不知要干吗
作者: koushimei (群魔乱舞)   2018-07-24 09:37:00
会改建为高楼商办吗?
作者: angelcat0125   2018-07-24 12:50:00
听说寿险总部来基隆,是因为基隆人比较纯,有人有这卦吗?
作者: TheAnswerAI (我会好好的)   2018-07-24 12:50:00
新副本
作者: ct78645 (小学生)   2018-07-24 13:57:00
有公司会把总部放基隆?住双北的人崩溃
作者: godofmoon (月夜)   2018-07-24 15:23:00
把总部放基隆?台北市转租出去?
作者: currry (南港李国毅)   2018-07-24 15:26:00
那栋没这么大吧..
作者: say33520 (奈傑爾)   2018-07-24 16:50:00
这是旧文了吧....
作者: j199118 (简小布)   2018-07-24 22:05:00
只是把国泰集团在基隆的业务都整合到同一栋大楼而已
作者: kousa (阿妞)   2018-07-24 23:47:00
租给建工啦拜托
作者: Hamazura (滨面仕上)   2018-07-25 07:36:00
感谢jl9大的说明那这样国泰基隆分行也会搬去??
作者: YiHam123 (皮将)   2018-07-25 18:46:00
应该也还好吧,基隆很缺办公室吗?

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