楼主:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2024-12-24 13:03:48※ 引述《everybody5e》之铭言
: 网络搜寻促进民间参与公共建设资讯网，
: https://ppp.mof.gov.tw
: 可以看到今天公告的内容，凤山市火车站公告甄审结果：无申请人。
: 是不是没厂商投标的意思，继续空城？
欸不是 这花了25亿纳税钱欸～
难道高雄的纳税钱又这样子白白花掉了？
只有发包工程出去赚到钱
其他的什么都不管了？
其他中小型的蚊子馆就先不说
毕竟那个损失就比较少
但今天凤山火车站欸
超大型建筑物
总不能就这样子把它一直晾在那边
不然看到荒凉的凤山火车站
就等于见证到凤山的失败
大家也可以帮忙想想有什么办法活化一下？
1. 免收租金3年
这总该可以了吧？ 就跟演唱会一样
如果不收场地费的话 就是一个很大的诱因
2. 开设安养院
现在高雄的年轻人北漂到台北去
但老年人还是留在高雄
之后大量的老人安养会是一个比较大的商机
而且高雄年轻人没有钱
但老年人还是有钱的
如果可以弄成超大型安养院的话
应该会有一个市场在
3. 转型成社宅
这么大的面积就隔套成数百户2房1厅1卫
稍微便宜一点卖给年轻人
就算再便宜也没关系
毕竟有人住进去，起码也比养蚊子好
4. 其他？
大家可以多帮忙想想啦～
毕竟25亿欸～就这样子？什么都没用？
你缴的纳税钱就这样被浪费掉，你能接受？
作者:
sleepyrat (sleepyrat)
2024-12-24 13:07:00托儿、长照、门诊及运动中心大不了把凤山市政中心都搬过来
作者:
kzck (无聊男子)
2024-12-24 13:11:00就问，当初为什么会觉得那边能行?
作者:
louiskuo (复仇者联盟)
2024-12-24 13:20:00鼓山鱼市场 凤山车站 新崛江
作者: start0917 (史搭特) 2024-12-24 13:26:00
宗教团体看有没有兴趣当道场
作者:
u92202 (绿茶无糖少冰)
2024-12-24 13:28:00建议可以用成红灯区，半套店大楼
作者: su72amd 2024-12-24 13:40:00
安养院或长照中心都不错，毕竟凤山也是人口老化地区，而且在火车站，家属中北部下来看很方便
作者: misq2011 (暗影) 2024-12-24 13:47:00
....
作者: kentzero (no) 2024-12-24 13:52:00
那个地方真的进去就是赔一堆钱而已 没人想投标也是正常当初真的太看的起凤山了 车站花这么多钱盖
作者:
lsh0412 (lsh)
2024-12-24 13:53:00推运动中心+长照
作者:
drcula (Son of SUN)
2024-12-24 13:54:00隔成小套房，变成一楼一凤，会变成观光景点，打了就跑安养中心你要看老人愿不愿意，火车震动吵死了
作者:
RINPE (RIN)
2024-12-24 14:00:00一间一凤！ 刚
作者:
jujusun (juju)
2024-12-24 14:01:00开赌博店就好凤山一堆
作者: adata5678 (xd) 2024-12-24 14:04:00
王56怎么还没出现阿 在等你欸
作者: Subliminal (撕发迫害) 2024-12-24 14:15:00
这要问许智杰。他对这个改建可是蹭好蹭满
上面全部改成旅馆 ，给外劳便宜的打炮房，一定爆台中第一广场，复制成功经验
作者:
phegg (phegg)
2024-12-24 14:34:00田慎节议员专区 可以考虑
直接当一般住宅卖就好 弄三房格局便宜卖最好居住正义嘛
把高铁拉过去就会起飞了 毕竟大家都认为高铁可以带来人潮和钱潮 大家加油 努力打给选区的议员和立委争取
作者:
jhc1120 (杰欸曲希)
2024-12-24 14:47:00那附近啥小都没有 带动不了什么经济效益 难怪没厂商
作者:
cyc5566 (西哇西)
2024-12-24 14:53:00运动中心，商务旅店，都可以试试
作者:
drcula (Son of SUN)
2024-12-24 14:54:00重点又没景点,甚至到那要串连其他景点也很困难,谁会想去住
作者:
mekiael (台湾加油)
2024-12-24 14:57:00是不会主动去拜托名店来展店喔还有停车改方便一点平面停车位改多一点，站内消费抵停车费
作者:
Eric0524 (葡萄柚之神)
2024-12-24 15:00:00建设厂商都有赚到就够了，剩下不用管了
作者: hsw0502 2024-12-24 15:06:00
市场机制
作者:
louiskuo (复仇者联盟)
2024-12-24 15:32:00拜托不要再搞车站商店街了,你看环球左营就知道,只剩宅男变态去参加金石堂写真集签书会
作者: Behave 2024-12-24 15:34:00
纳税钱花起来实在很爽啊，感谢咱高雄乡亲
作者:
pita30 (低調)
2024-12-24 15:41:00高雄有某个本来要当区公所的建筑现在租给照护，那格局一看就觉得发生火灾大概会全呛死
作者:
louiskuo (复仇者联盟)
2024-12-24 15:41:00开长照生意不一定好,你看长庚的美食街就知道,倒光了
作者:
pita30 (低調)
2024-12-24 15:43:00左营三铁共构生意都不怎么样了，凤山这本就稳死的
作者:
vector (向量)
2024-12-24 15:48:00所以钉子户搞定了没??
作者:
mounter (PTT真多好人阿)
2024-12-24 15:56:00车站是中央权管，不是市府负责，连基本的权责分工都搞不清楚就别出来当小丑了
作者:
cblade (cblade)
2024-12-24 15:58:00台铁自己开便当店吧..
作者: hostage911 (晴天雨天) 2024-12-24 15:58:00
台铁南部没救了，临港线地下化都放弃
作者:
icekiba (冷风寒)
2024-12-24 16:01:00学日本车站开商店然后做不起来XD
作者:
yurie53 (阿元)
2024-12-24 16:24:00长照机构或社宅都可以
作者:
LUCHS (Minas)
2024-12-24 16:29:00感谢上面有人提醒车站是中央权管明年高雄车站完工记得叫迈迈的市府不要来蹭喔
作者:
hortl233 (hinet.net)
2024-12-24 16:44:00还车站中央管咧，这嘴脸真难看，活该高雄被看衰小
作者:
rony98 (...)
2024-12-24 17:08:00车站弄商店街也不是不行 像屏东车站那样也算是有做起来
作者:
semicoma (后勤人力足 前进灾区吧)
2024-12-24 17:14:00屏东车站是整个屏东市公共运输枢纽 情况和凤山车站完全不同 而且附近高度集中了一堆学校 我考大学时向学校请假去屏东备考 备着备着发现那边没任何一家品牌手摇饮料店于是做了简单市场调查(而有了上面提到的一些观察) 打电
作者: cylu7878 (没有人) 2024-12-24 17:18:00
台铁便当观光工厂?
作者:
semicoma (后勤人力足 前进灾区吧)
2024-12-24 17:19:00话咨询加盟 少不经事就把要开店的位置跟加盟主讲了 后来决定继续准备考试 两个月后我发现我咨询的品牌已经在那边开店 我就乖乖去112报到了
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-12-24 17:40:00好主意
作者:
icekiba (冷风寒)
2024-12-24 17:46:00112跟屏东?
作者:
fly5566 (飞56)
2024-12-24 17:46:00凤山车站一楼一凤 名字跟行业超搭
作者:
eulbos (反串魔人)
2024-12-24 17:57:00去112乐胜摇饮料吧= =
作者:
Caroney (做想做的事)
2024-12-24 18:05:00免收租金盈利免抽成然后发新闻稿“带动凤山百亿经济效益”
作者:
semicoma (后勤人力足 前进灾区吧)
2024-12-24 18:09:00那个时间点那个机会如果全身心投入 预期的财富增长我会觉得值得(我当时有拿到高医附近热门饮料店的营收数据 所
作者:
Caroney (做想做的事)
2024-12-24 18:09:00嘉义北门车站ROT官司协商完一招商就有人投了欸 有全台都一样吗
作者:
semicoma (后勤人力足 前进灾区吧)
2024-12-24 18:11:00以评估可行并且值得先舍弃大学去做生意) 不过要讲的是屏东市生态和凤山车站差太多 屏东市主要就这个车站 又有明确的客群往高雄跑的需求 所以人气能汇集起来 凤山站完全不是这回事@Caroney大 谢谢指教 我先收回那个观点
作者:
Caroney (做想做的事)
2024-12-24 18:30:00无论如何还是希望市府尽快厘清招商障碍在哪，尽快排除
作者:
max13124 (xlarge)
2024-12-24 18:54:00办公大楼+一些餐厅吧 租金免收五年看看有没有救;) 赌场跟色情业想像就好，实务上没可能啊...
作者:
Airfoil (坚强的理由)
2024-12-24 19:29:00投票还不是自动归队。一堆脑残毒瘤浪费我们缴的税金。
作者:
bailan (Bailan)
2024-12-24 20:00:00最后干脆就便宜租给健身业，顶多下面留一些弄个美食街之类不然就算真招到商，等凤山西站那边商场弄起来后八成还是惨输啊
名店不一定会去啊，租金一回事，生意差可能会把名声都往下拉
作者:
sleepyrat (sleepyrat)
2024-12-24 20:10:00其实商场不大，只有2、3楼，电影院在B栋3、4楼。A栋有青创中心，应该是办公室空间。
作者:
korsg (酒禁解除)
2024-12-24 20:14:0025E小钱好吗? 是不是忘记了还有个高雄港旅运中心r
作者: adata5678 (xd) 2024-12-24 20:54:00
真的小钱 外墙美美的各种颜色灯光 加上空无一人的内部高雄又多了个奇观
作者: ramirez 2024-12-24 22:13:00
拿了那么多计画型补助 就是这样烧掉????????还敢再要钱????????
作者:
togg (好的~ 请稍等)
2024-12-24 22:25:00连在地人都不支持？ 看来之前连署要高铁延伸到凤山的议员跟各里里长根部就是笑话
作者:
r49 (热到妆都花了)
2024-12-24 22:45:00可能因为会像冈山乐购那样 结果？？
作者: veter (tomato4329) 2024-12-24 22:56:00
变汽车hotel啊凤山行政中心完全不可能迁，第一没意义，第二没钱
作者:
partner (迎接新生活)
2024-12-24 23:05:00免场地费正夯+免权利金+免水电+免费保全+免管理费如何?还不要就给街友住囉
作者:
icekiba (冷风寒)
2024-12-25 02:30:00旅运中心也差不多招商不好…
作者:
moonrain (meet doggie michelin)
2024-12-25 03:40:00旅运中心招商还不错阿 餐饮有承亿进驻 商办有远传旅运中心的位置应该不担心招商 只有最后是哪家的不同
作者: Subliminal (撕发迫害) 2024-12-25 08:05:00
那边的议员立委还吵着要让高铁进来 笑死 根本没用比高雄车站还惨
作者:
pita30 (低調)
2024-12-25 12:22:00虽然船少但旅运中心还算有必要， 这个比较莫名奇妙
作者:
icekiba (冷风寒)
2024-12-25 12:25:00旅运中心的问题大概就是估量过于夸张，然后实际来的量就腰斩不到…
作者: pcdiy89 (屌面菜比巴) 2024-12-25 12:45:00
欸已经不是25亿 已经最新追加到28.7亿喽
作者:
moonrain (meet doggie michelin)
2024-12-25 13:24:00旅运也才第2年 邮轮航线那些也要花时间培养 总不可能凭空蹦出来今年航班大减主要是有艘母港航班被取消 长远来看可能要发展东南亚航线才有看头
作者:
r30385 (天空蓝)
2024-12-25 18:16:00花你各位的钱爽啊
作者:
ddkksje (OFF学)
2024-12-25 18:57:00凤山缺一个电影院
作者: pcdiy89 (屌面菜比巴) 2024-12-26 19:50:00
当事者表示里面空间规划连一个标准电影院都不达哦
作者:
pchxme (御宅族^____^)
2024-12-26 20:45:00弄成羽球馆啊