Re: [闲聊] 苓雅区人口为什么流失这么多

楼主: affairs (狗狗妖)   2024-11-23 07:51:33
讲一下不同的见解,先说结论:
“我住在凹子底但很喜欢去苓雅区”
学区:还有四维、附小、五福、复华、道明传统老牌学校,对于有小孩的小家庭来说是很
好的选择
机能:凹子底附近的店大多是跟文化中心周遭店对称拥有,mos、争鲜、韩月食堂、罗斯
朵咖啡、星巴克、三商巧福......;文化中心周遭的店平均散落在博爱、明诚、富国、富

、裕诚这些商圈。并同前面提到的学区,很多文教或运动、文具相关的场所会由附近小区
域的光华、青年、和平、林泉、林南甚至延伸到中正路一带吸收,苓雅机能没话说。
风气:文化中心那边有台北大同或台南南师大一带独有的人文气息,北高(凹子底、巨蛋
)这边虽然方便但比较少形成这样的氛围。有点这种味道的是河堤社区,但随着政大书局
迁移,文风累积有点嘎然而止的遗憾。
苓雅(以文化中心、高师大一带)而论我觉得人口密度算刚好,不会太过拥挤。北高还有
个问题,扣除连锁店或对称发展店,很少特色小店(如果还要求物美价廉那更是缘木求鱼
)。凹子底这边的店换很快,都昙花一现,初期看好一下子就倒了。这应该是跟持有成本
有关(租金太高,特别是裕诚、明诚、自由、博爱这几个主商圈)
认真而言我觉得苓雅稍微比较不便的是没有在捷运主干线经过处(红线),但文化中心算
是有橘线衔接到。凹子底的好处是捷运要冲(红线、轻轨与连结左营高铁迅速)。毕竟苓
雅是高雄的旧精华区,当初也没料到有大众运输,不然传统中正交流道也算很方便了。
现实考量刚置产我会选在交通便捷的凹子底,但如果是生活舒适享受文风鼎盛,文化中心
是我的首选,几乎假日都会在那边的咖啡店跟家人们一起惬意的阅读时光。我觉得苓雅还
是很吸引人的,看想要的生活而定。
作者: white12107 (无言)   2024-11-23 07:56:00
红线三多站也是苓雅区
作者: kasim65 (阿六)   2024-11-23 07:58:00
推 苓雅区真的是适合居住,机能真的好
作者: f771208 (f771208)   2024-11-23 08:01:00
卫武营的一部分跟那边一点点的三多一路也苓雅区的
作者: okok1876 (okok1876)   2024-11-23 08:16:00
但你还是住凹子底
作者: wang56 (wang56)   2024-11-23 08:31:00
这篇是反串?怎么不住苓雅区文化中心那区的问题不就是没未来发展人口商家外流,凹子底则还有2间百货都在盖,未来好市多和4间百货串连,确实太热闹也不好XD
作者: jackgn (jk)   2024-11-23 08:56:00
回忆总是最美,但脚步是最诚实的,就像一堆人在怀念书城一样,但是书城不是因为老板退休,而是生意不好才关的。
作者: wang56 (wang56)   2024-11-23 09:08:00
原来嫌弃文化中心交通不便,才住凹子底,这也是商圈转移的原因之一苓雅区交通发展确实被整个北高雄打趴太多交通无解,跟盐埕一样问题
作者: chenyeart (阿泰)   2024-11-23 10:11:00
高师大文化中心一带交通没有不便啊,是你需要住红线附近吧?高师大这边有橘线、轻轨,中正路往东直直开就到国一,民权路也够大够宽让你往南接大动脉中山路,未来还有黄线贯通再炒一波,没有不便啊
作者: aass5566 (挑戰國考第5å¹´)   2024-11-23 10:14:00
等lapaport盖好 整个橘线的重心就会移到凤山西站
作者: billchang67 (肥大括约肌)   2024-11-23 10:14:00
之后黄线刚好可以补足捷运这部分
作者: wingthink (苍天的巴尔孟克)   2024-11-23 10:15:00
文化中心交通不便……?
作者: wake00005 (套房出租中)   2024-11-23 10:23:00
如果有钱当然买啊,重点是新屋太贵,便宜的太老屋况太差
作者: chen628 (囧ing)   2024-11-23 11:37:00
五福路开骑车捷运橘线直走往西到底就是驳二,接中正路往东可上高速公路,至于北高雄除了看演唱会要去巨蛋世运,其他根本找不到要去的理由,所有的机能南高通通都能办到,还多了IKEA 唐吉等独家店铺,北高雄还挤的要命,又看到凤山杠精了,嘻嘻
作者: shumann1810 (ㄚ良)   2024-11-23 12:19:00
一直推凤山是在0.0 文化中心就家长想挤学区 不然凤山有那个学区赢五福 复华
作者: sleepyrat (sleepyrat)   2024-11-23 12:22:00
河堤社区的明仪书库还在政大书店是被大楼住户赶走的,理由是机车违停,原店面改租给何嘉仁,结果家长接送时,机车违停的情况更严重~
作者: TK31 (杜鹃不啼等牠啼)   2024-11-23 12:37:00
你的房子想买哪里就是答案了
作者: eulbos (反串魔人)   2024-11-23 12:57:00
这身体不挺诚实的吗
作者: f771208 (f771208)   2024-11-23 13:13:00
https://reurl.cc/RL174nhttps://reurl.cc/xp0bZE盐埕就先上演一次了,苓雅也会步上只差何时罢了,可能下下辈子的事,现在去担心也是太早
作者: chiefoflaw (打狗师爷)   2024-11-23 13:27:00
太热闹真的不好到处人挤人,苓雅区刚刚好
作者: Tzohjks53 (阿禾)   2024-11-23 13:29:00
我住在文化中心50年,五福升学率还是公立学校第一名
楼主: affairs (狗狗妖)   2024-11-23 13:59:00
先求有再求好,下一顺位选择会是文化中心旁,老公寓也无妨,我住过台北、台南,老房子对我来说反而更别具风味。苓雅比较适合老人家(未来的我XD)
作者: okderla (ok的啦)   2024-11-23 14:11:00
四维五福校友路过声援一下 这区的宜居程度确实比三、四十年前好多了
作者: sls090 (猎人)   2024-11-23 15:11:00
楼主: affairs (狗狗妖)   2024-11-23 15:28:00
明仪我后来比较少买了,即使有VIP卡买的价格还是比网络要贵一点......
作者: wingthink (苍天的巴尔孟克)   2024-11-23 15:34:00
网军又来洗跟文章本身无关的东西了 www
作者: eemail (eemail)   2024-11-23 16:55:00
人家觉得好就要人家搬过去 什鸟逻辑 搬家这么容易= =
作者: heavenwind   2024-11-23 18:20:00
反正我只知道苓啊寮不会淹水。辣啊底会淹水
作者: POSDCORB (无)   2024-11-23 19:40:00
文化中心散步真的蛮舒服的,喜欢买书的话一新也不错
楼主: affairs (狗狗妖)   2024-11-23 19:52:00
一新跟罗斯朵咖啡都是我的爱店,缺什么很快就可以补货了超方便
作者: x2367807 (小夫)   2024-11-23 20:00:00
我住正义站附近,人最好都去北高 苓雅区生活机能很好
作者: h90257 (替天行道)   2024-11-23 21:30:00
黄线2038年盖好 到时候四维国小那边也有一站
作者: bobshih (夏天)   2024-11-23 22:10:00
高雄苓雅区 = 台北万华区 满方便的
作者: kmissin (山上的野孩子)   2024-11-23 22:59:00
我住东三民也是都跑苓雅前金盐埕 就单纯喜欢南高气氛 北高雄就是和中北部差异不大的都会区少了种生活感
作者: winbond (Danke Michael)   2024-11-24 08:27:00
我几年前搬来高雄,挑来挑去选文化中心说苓雅=万华的是有住过万华?差那么多

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