※ 引述《golover ()》之铭言：
: 看到房版的文章苓雅区人口从1996年统计到现在，人口流失了45219人
: 以流失比例来排名还是乡镇第一名，流失了21%，目前人口大概剩下16万
: 苓雅区是哪边不好住，为何人口一直流失呢？
阿肥从小苓雅区长大
苓洲国小 苓雅国中
苓雅区越来越少人的原因是
地价太贵 为何不是房价 因为苓雅区房子大多很老旧
且几乎没啥新建设
基本上现在就再走盐埕区的路线
越来越老 年轻人越来越少
气爆影响的确对苓雅区影响很大
尤其是凯旋路+三多路明显没落
再来苓雅区本身范围就不大
但范围内几乎都是老旧社区
新房子真的盖得很少
有的话也卖得很贵
例如百立系列 像生日公园那个 不是常人买得起的
所以大多年轻人首选绝对不会是苓雅区
但讲真的有钱人都爱住苓雅区
因为苓雅区生活机能最好
要捷运有捷运 搭火车也近去机场也方便
要搭高铁就从捷运去
苓雅区又有很多当地型夜市跟菜市场
百货公司也不少 而且是没有闲杂人等的百货公司
和平大统 三多新光 SOGO 大远百
大立伊势丹 汉神本馆(这两个不在苓雅区但也很近)
反而是贵妇或高阶消费族群的最爱
就我而言 单论生活机能
西苓雅区(凯旋路以西)应该是全高雄最好的
有旧社区的人情味跟魅力
有坚持传统风味菜市场小吃
又有许多新开的各国美食小店
交通方便 路大条好开
周围一堆夜市 基本上不用烦恼吃啥
虽然我现在搬到旗山这种乡下了
但有机会的话我还是会想回西苓雅区置产居住
前提是我有钱的话

停车都没地方停 = =

这篇看起来很像再出货文XD前面几段说的很好，后面就开始吹捧，不是买不起而是不值得苓雅区 美术馆 农16 文山 亚湾，一样价格没人要会选苓雅区，更何况苓雅区还更高贵价格，高价已经很难出货了

凤山王说的对 同价格的确没人要选苓雅 问题就价格太高我房子两年前就卖掉了 不需要出货啦

苓雅就旧部落，大部分学校虽然人数减少，但都撑得住，就没有大型建案与商业区的发展。气爆部分影响不大，那些地区本就是住宅为主，还比较图个清静，夜市都赶得差不多了...

同样东西买左营就好

有文化中心^^

这边说的夜市是定期在某天摆摊的商展，不是光华、兴中、忠孝那种小吃街型的夜市。还是一堆人挤四维五福这样的学区啦~

老人太多了 街道老旧拥挤 生活起来不太舒服

有钱人都爱住苓雅区？

东苓雅生活机能才好，超赞的，什么都有苓雅区地理位置，才是真正市中心

苓雅只有林德官可以买 五块厝苓雅寮根本呵呵

五块厝是战后国民政府才做都计的 道路很乱

老一辈的有钱人都住圆山饭店那一带的别墅吧？

凤山会比美术馆和港湾区环境好吗？

同样的机能 左营完全满足

你讲的那些优点放到北高也没差太多，所以苓雅有什么特别的

苓雅区优点就是没啥短板，至于东边好还是西边棒? 三多，四维路从头骑到尾也才几分钟的事，有差吗？

和平大统倒很久了耶，就算以前还没倒也是撑著而已，学生时代在里面美食街打工过，平日几乎没人，业绩有够惨淡，一个月营业额不到两千块…觉得大统他们家族根本无心经营，可惜了一个地点那么好的百货

凯旋三多被气爆影响的路段本来就那样……凯旋那段就是租车行，三多那段随着国际三信学生越来越少，路旁商家也变少，大概n年前麦当劳、肯德基全联相继关门后就那个样子了～

以前旁边的彩虹公园里面也有很多特别的店，现在都没了

大统和平真的让人心痛

因为旧市区新建案贵爆 一堆两三层楼能住多少人

你举的那些百货加起来都输巨蛋好吗？更别提凹子底现在有蜜月期的义想天地

汉神巨蛋是美食街加成 才有那营业额...

旧社区的优点就是很多老透天可以住花点钱重建翻新就可以住很爽

你把鼎泰丰 改去三多SOGO或新光 那边就会活络起来了

义享a馆都招不满有啥蜜月期？我去义享只有吃旭集

小弟 文化中心-武庙-31期 现在住亚湾 回苓雅只有感觉满满的老人 住亚湾还真的不会想回苓雅耶…

问题就在只有汉神招得到鼎泰丰…

讲真的鼎泰丰要是移走 巨蛋人潮会少很多 营业额也是

凹仔底未来还有富邦...你觉得会有多少人还会待在三多

就算鼎泰丰要移走也是去富邦凹子底那栋，不可能移去目前三多的百货…但是鼎泰丰会再开一间的可能性比较大吧，现在连平日人都超多

轮流发展 以前的鬼地方就是现在要开发的 旧市区吃老本吃个50年看能不能轮转回来新兴苓雅人口密度还是超高年轻人没钱洗出去 这边老人自己也买不起新的有钱的人跑去买巨蛋美术馆人变少不错但还不够少就是 想买的买不起 有钱的不想买 死忠的没什么建案买

大远百新光sogo在前镇，谢谢

希望大统和平摆LOPIA 和 鼎泰丰其实很适合

国际倒.三信收东南亚，五权褔东褔康各相距约600m左右，少子化的社会，跟30年前盛况无法比！

大远百是苓雅区 新光跟SOGO是前镇区区界是三多-中山-新光 神奇吧XD汉神是前金 但是汉神正对面的庙是苓雅和平大统是苓雅 但和平路的对面就是新兴了

我家在文化中心旁 生活机能超赞

大统和平那栋每次经过都觉得真的很浪费，捷运直达耶，结果一整个不知道在搞什么

大同和平长期闲置不处理，远东大远百经营不积极，这两个问题很大笔误更正：大统

整个高雄都在流失啊......

左楠和仁武就北高雄较多移入

大统和平那栋完全摆烂，真是浪费捷运直达的优势

台积电看能增加多少人 房价已经提早反映

现在是往楠梓 桥头走了

和平大统还在吗？

没有都更就是死水一滩啦整个南高雄都是这种屎样 地主都觉得自己不缺钱要都更门都没有 结果人口越流失越多

市政府和文化中心 不香吗?

竹科是学校不够，高雄搞钢铁石化人口流失，直到陈其迈才想通

和平大统好像只剩健身房？

还会在这里的就是不想动，方便，但优点都是事实，住过一辈子的都了解，这根本不用吹捧...

苓雅都去梦时代啊。 亚湾也就在旁边说

文化中心不错生活但也很贵

真的是不想动，希望是一辈子XD

文化中心旁的巷弄真的是很优

苓雅区会强是因为文化中心+高师大 高雄少数文化气息浓的地方 以前还有很多书店 现在至少还有文具店美术社 及一些异国料理咖啡店 而且很多政府公务员 教授住这边

苓雅区现在就像旧时代的山大王 新世代的人可以住更便宜的

中山大学医学院有来的话更能巩固

老一辈有钱人巴不得人越来越少 清静一点

居民素质整个高雄市最顶的

苓雅前金是以前的中心 但早已开发满 只能靠都更20-30年后 河堤巨蛋区也会面临一样况况不过有半导体廊道 应该能撑比较久就是了 年轻居民多

借串问 为什么前镇的人口也在逐年流失？

就工厂变少了，原本住在附近的员工，为了更好的生活环境搬家了，以前为了工作才住前镇，没工作当然赶快到比较安全的地方，不然像草衙佛公那大车一堆....

我觉得若即若离的距离刚好，就像海边路跟成功汉神，修文街跟三多商圈总图，在圈里面总有点不便，华夏路跟巨蛋一样，塞车不会塞到那，但也离不远

嘴苓雅寮的......你确定知道自己在讲什么??

有小孩升学考量选苓雅最好阿，公私立升学率高的五福道明复华等明星学校北高有吗

北高有明华龙华

为啥不选左营…人太密了 认真这边要去市区各处方便 假日去逛巨蛋但不想每天挤车阵

我就住在和平大统超过50年，人家大统有钱

和平大统倒好几年了

说文化中心居民水准不错？是没看到奥客把店员当狗骂的场景吗？水准高不等于修养好…这边服务业也很辛苦

大统家族有钱啊…又是高雄之一的大地主家族，之前还把45%的Costco股权卖掉

唉 大统和平那个招商布条都挂不知道多久了XD 点那么好真的可惜…