楼主:
golover (å†è¦‹æˆ‘çš„æ„›)
2024-11-20 00:06:56看到房版的文章苓雅区人口从1996年统计到现在，人口流失了45219人
以流失比例来排名还是乡镇第一名，流失了21%，目前人口大概剩下16万
苓雅区是哪边不好住，为何人口一直流失呢？
作者:
MVPGGYY (MVP)
2024-11-20 00:13:00比较贵宁愿搬去周边买透天
作者:
sleepyrat (sleepyrat)
2024-11-20 00:15:00连陈中和老先生都搬走了~
作者:
skylion (温暖的传说)
2024-11-20 00:19:00其实七年级生就是都搬去南科中科竹科只是北高雄有新开发的吸引力 所以比较能补回来
作者:
porkeey (ptt)
2024-11-20 00:19:00台湾人口有成长吗？ 没有的话为何要强求
作者:
schula (mabi-weaver)
2024-11-20 00:23:00老社区，没惹~大家有成就的都向外发展开枝散叶了
作者: wang56 (wang56) 2024-11-20 01:06:00
凤山已经是高雄人口最高的区域，机能和未来发展比苓雅区好住很多，很多有钱人也都卖掉转移住文山特区居住苓雅区也开始老化，未来发展度不如凤山，国道7 黄线 lalaport这些大型建设都在凤山，这些人口自然会转移到凤山
作者: vsbrm (vsbrm) 2024-11-20 01:17:00
高龄化，高房价，年轻人只能移往房价相对低的地方
作者:
skylion (温暖的传说)
2024-11-20 01:18:00不过和区域的新旧确实有关我看三民区明明应该还满繁荣的 但迁出比苓雅还多
作者:
snthasin (宅男一号..冏rz.....)
2024-11-20 01:19:00还在凤山?每次到那边真心觉得四周的氛围不行~~
作者: wang56 (wang56) 2024-11-20 01:20:00
苓雅区满多那种老人味，这个区域发展真的不行，越来越严重，房价高结果都是老人区域，机能不错有点像万华那样
作者: zzro 2024-11-20 01:31:00
子孙有买房自然会迁出 其他区就
苓雅比凤山好住舒服多了 而且苓雅根本不像万华 拿台北大同区类比还像一点
作者:
MVPGGYY (MVP)
2024-11-20 01:58:00三民就早期被旧市区挤出来的人啊，但现在下一代长大后也往外面买了
作者:
kmissin (山上的野孩子)
2024-11-20 03:48:00市中心老屋房价太高 同样钱大家就去买别处新屋了台南东区甚至是台北大安也是一样 传统文教区贵到爆
作者:
jetalpha (月迷風影)
2024-11-20 04:16:0028年差不多一代人的时间，中间历经政党轮替、债留台湾钱进China国的年代，小孩子长大到其他县市发展，原本从外
作者:
luzzi350 (luzzi)
2024-11-20 04:17:00老社区，没都更。被夹在几个现在发展的比较好的区(三多商圈~卫武营中间），有时候觉得自己住的相较起来很像贫民窟XD
作者:
jetalpha (月迷風影)
2024-11-20 04:17:00县市来高雄发展的人退休回原县市养老，也有因为三民区等区域开发盖新房子而迁居的人，人口移动很正常吧？三多商圈跟卫武营中间有在2014年高雄气爆强制半都更一次
作者:
luzzi350 (luzzi)
2024-11-20 04:19:00住在以前气爆的这一带，真心觉得这里好像从气爆后发展就
作者:
jetalpha (月迷風影)
2024-11-20 04:19:00啊，
作者:
jetalpha (月迷風影)
2024-11-20 04:21:00另外少子化也有影响，如果单看三多路的话，中间国际商工跟三信家商的就读学生在很早期是有力的消费族群，国际商工2022年停召，多少能猜想到那里少掉多少人潮了啊
作者: Behave 2024-11-20 05:17:00
27楼忘了你所谓28年里中央跟地方执政者是谁占大多数啊！当然，都是别人的错。
作者: pal1231 (御龟神) 2024-11-20 06:28:00
打掉重新都更才有救
作者:
eemail (eemail)
2024-11-20 06:46:00把28年里谁执政拿来讲 一看就是假讨论
作者:
MVPGGYY (MVP)
2024-11-20 07:01:002、30年的时间生活圈本来就会有变化，27楼只是表达时间够长就发生了很多事，是跟谁执政有什么关系
作者:
z5411 (bonus)
2024-11-20 07:28:00一个城市的人一直迁出还会有什么可能
素质好导致房价高，但素质好也是老一辈的印象，对年轻人而言就是房价不知道在贵什么，吃得玩的都比北高弱，当然往北高挤，唯一卖点就是学区，但没有规划生子的年轻人当然也不被吸引
作者:
a13471 (无明)
2024-11-20 08:22:00说个笑话，吃的玩的比北高弱
作者: dandan87 (丹尼) 2024-11-20 09:01:00
房价高和新建案少的缘故吧，不然市中心机能好一堆人都想住
作者:
kasim65 (阿六)
2024-11-20 09:12:00苓雅区吃的屌打北高吧...
作者:
sleepyrat (sleepyrat)
2024-11-20 09:24:00"素质好"仅限文化中心与高师大周边，而且过不了中正路~
作者:
chter ((分身别查了XD))
2024-11-20 09:36:00没啥开发，而且老透天居多，年轻人也买不起，但机能还不错
作者: wang56 (wang56) 2024-11-20 09:38:00
买的起那价位，干嘛住苓雅区老人区？文山 亚湾 农16 美术馆 高铁，随便一个都屌打XD苓雅就跟老盐埕区一样，别再幻想以为自己是市中心，早就转移走了，只会更惨不会更好
作者:
LINEROPE (LINEROPEHSUEH)
2024-11-20 09:55:00就是已经没落的地方，街边的房子都旧旧的了。
作者:
skylion (温暖的传说)
2024-11-20 09:55:00其实算是尴尬现在正在激烈竞争中一方是住宅区其实文化中心 中央公园周遭 非常多新建案其实景气算很好像云冷面屋我去几乎都客满但这附近的商业不太好家乐福要跑到光华二圣比较可惜的真的是大统和平 明明去招一些餐厅 超市 都会好做但现在五福光华在盖一个新的商场不知会有什么另外就是八大正在侵入此区这边的旧大楼很多舞厅希望这区往好的方向发展
作者:
bbbing (无)
2024-11-20 10:13:00问就是韩粉
作者:
skj0225 (KJ)
2024-11-20 10:27:00苓雅区超赞！有不少新建案啊，买不买得起而已，买不起才只能看到老房子
作者: lst77 (自我感觉良好 >w<) 2024-11-20 10:46:00
这区一堆老人在住 住户很多跟南高雄的传统产业有关 没新产业没新血加入 就一起没落了
作者:
skyg (sky)
2024-11-20 11:03:00南高早就一片死寂很久了，东边三民凤山都没那么夸张
作者:
opl (一切都是幻觉)
2024-11-20 11:06:00台湾房地产持有成本很低，老人手握房产不都更，出租还要挑业别，租金又贵姗姗。长期就没有年轻人到这里置产。
作者:
skyg (sky)
2024-11-20 11:10:00苓雅在贵也没鼓山左营贵，为什么一堆人都往鼓山左营买？南高要看梦时代周遭跟亚湾区什么时候要开发，还有的等
作者:
hank9527 (T2105)
2024-11-20 11:32:00苓雅还有e7可以玩啊虽然好像就只有这个点比较大
作者:
Moxer (123)
2024-11-20 11:57:00车流少 骑车方便 需要的东西基本上骑车很快就到生活机能很好 但人口流失确实多 这几年店面招租一堆
作者:
jorden (William)
2024-11-20 12:04:00大家都是比较喜欢新开发区阿
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2024-11-20 12:24:00房屋老旧又贵、旧社区道路人车混杂交通危险。有能力选择比较舒适的环境干嘛待在这个压迮的地方？
作者: kuchibu 2024-11-20 12:42:00
凤山才是最奇怪的地方，发展一堆，但就是乱没发展
作者:
MVPGGYY (MVP)
2024-11-20 12:58:00凤山还算没发展？当初高雄县时期都只灌在凤山吧，公设也不少
作者: start0917 (史搭特) 2024-11-20 14:53:00
穷人被洗到外围了
作者: Vansace (Vansace) 2024-11-20 15:17:00
很多移去南区(梦时代)或北区(巨蛋区/楠梓)附近凤山五甲/亚湾区也不少
作者:
missin (EVO)
2024-11-20 15:28:00老屋持有成本低，空着也没差，更新动机不足
作者:
skylion (温暖的传说)
2024-11-20 15:32:00但其实一直有在自行都更像以前台湾埠那边现在也大楼了还有乐柠汉堡旁边也是围起来准备盖什么的样子
作者: SPIII 2024-11-20 15:43:00
老人不缺钱啊，宁愿屋子空在那边，人口要怎么增加
作者:
marquelin (RainieLove)
2024-11-20 20:44:00贵阿 筛掉底层我很乐见
作者:
www90173 (明é¡)
2024-11-20 21:53:00正常
作者: wang56 (wang56) 2024-11-21 08:00:00
不会降价，但就涨输其他区域，10年前比北高雄农16 美术馆贵超多，那时候听乡民吹捧跑去买下去的，大概都傻眼怎么没大涨
作者:
smc0911 (藤原宝良)
2024-11-21 14:28:00没关系，过阵子准备选举人就回来了
作者: adata5678 (xd) 2024-11-22 00:36:00
看到王56接知道凤山要被吹到超越信义区了