撑不过疫情！高雄香蕉码头欠高港2年千万租金 下周法院要查封
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联合报
记者张议晨、王勇超／高雄即时报导
2024-02-16 14:11
由河边餐饮集团经营的高雄香蕉码头海景宴会馆，传出积欠港务公司逾二年租金，去年10
月，高雄地院判河边餐饮返还建物及给付积欠的861万元租金，案件已经上诉，但港务公
司申请假执行获准，法院订于本月21日上午9点执行查封。
河边餐饮自2007年起像港务公司承租高雄港3号码头“俗称香蕉码头”，2015、2019再签
订续租合约，合约期自2027年8月15日止。
依据合约，河边每年2、5、8、11月要缴纳土地使用费、土木设施租金、机电设施租金及
管理费等租金给港务公司。
但从2020年起，河边餐饮就开始积欠租金，港务公司曾于去年2月、3月发函催缴，河边都
未理会，直至同年3月19日由港务公司片面终止合约。
合约虽然终止，河边餐饮仍继续使用香蕉码头建物，港务公司不满提告，要求河边餐饮归
还建物，并缴纳积欠的2254万元租金，同时从合约终止日起至河边归还建物为止，每天都
要缴纳2万1144元使用费。
高雄地院审理时，河边餐饮坦承营运受疫情影响，2020、2021年营收都不及2016年的10%
，若依纾困振兴办法，应适用免受租金或减免的优惠。
不过，法官认为河边餐饮并不适用纾困振兴办法的减租、免租优惠，因未定期缴纳租金，
港务公司本就能依当时签订的合约内容终止租约。
法官综合事证，判河边餐饮应归还香蕉码头建物，至于积欠租金部分，加总后则应给付86
1万元，并从租约终止日起，每日给付2万1144元给港务公司。
此案河边餐饮已提起上诉，但案件尚未移审至高雄高分院，港务分公司提起假执行获准，
法院民事执行处订于2月21日上午9点到香蕉码头执行查封。
高雄市民陈姓男子说，香蕉码头海景宴会馆，因为场地宽敞、菜色美味，算是高雄人要举
办婚宴的首选场所之一，当年他要结婚请客时，“半年前就捧现金去抢订！”如今传出要
被法院查封的消息，让他感到相当震惊与不舍。
心得：
奇怪，那边港口附近经营什么就倒什么，之前有几家店可以在那边坐着喝饮料的地方也没
了，这次香蕉码头也撑不下去，按理说这里观光客是足以支撑店家经营的，不至于做到这
种程度。
那里风景好，且又有大型船只靠港可以供民众参观，就不知道为什么把那里的路封起来，
规划的非常奇怪就是。