...哭阿 打老半天结果送出才发现回文到我自己信箱= =
※ 引述《dalaspease (爱吃蛋蛋鱼的熊叔叔)》之铭言：
这篇来谈谈顶楼漏水的问题。
其实就某些层面来看，顶楼漏水跟水管漏水一样好判别。
因为下雨后就漏嘛！
差在于你顶楼地面楼板受损的情况而导致楼下漏水的速度
然后，其实顶楼区域涵盖很多东西，都可能导致漏水
包括：顶楼地面、女儿墙、笠木、水表区、通风座、通风管等等
然后特别要强调的是：拜托如果看到你家顶楼涵盖范围内有长什么花花草草小树苗
不要放任他们长大茁壮，等他们长大了就换你们家要崩溃了
植物的根茎会向下深掘，连水泥都能被撑开
其次由于在顶楼面，植物能很好的接触到水份跟阳光
长大的速度跟小孩子比起来有过之而无不及
所以真的不要小看甚至是无视那些在你眼中不起眼的植物
那有人会问：顶楼不是都会做防水嘛？那为什么会漏？
我这样解释好了，家里面的卫浴空间久了都有可能会漏了
更何况是顶楼那种开放式空间(风吹日晒雨淋)就更不用说
那撇除掉那种很明确外面下大雨家里天花板就下小雨的情况，
我们该如何判断自家顶楼是不是该重做防水了？
假如你发现自家顶楼地面有某些区块特别容易积水，且积水处的防水有明显劣化
劣化的情况泛指防水漆面有大大小小的起泡、开裂、甚至是已经看不到原先防水
或是顶楼地板原先铺设的地砖、磁砖已经有明显隆起、开裂、破损缺角等等
那如果地面没有贴附磁砖，也没有涂布防水漆料，看起来就是水泥地面的话
就是看有没有明显的龟裂，有裂缝就一定会吃水，程度大小不同而已
那蛮多版友有询问到厂商报价的问题，我在这篇统一做回应
为什么我找了好几家厂商，报出来的价格落差这么大？
首先，市场行情大概都有一定，那为什么有时候价差会明显有段差距？
通常主要原因是施做项目内容的差异性。
差在哪？其实很多因素导致
包括旧有地板面是否需剃除后再重新铺设水泥层、防水层
如果有，那价格自然无法相比
因为厂商要多支出地面剃除的费用、剔除完工程废弃物的清运费用、泥作项目的费用
那自然所增加的费用会转嫁到消费者身上
那也就是为什么有些人顶楼防水做六七万七八万就搞定
而有些人顶楼防水做完花了二三十万的也有
主要差异就是在：材料、工法
那为什么几乎相近的工法跟材料，不同厂商或师傅给的报价也有落差？
如果都是自营的师傅，说穿了就是看他抓自己预期要赚的利润是多少
如果是公司行号那种厂商，他们需要把公司其他营运成本连带计算到里面
我想这个应该很好理解，大多数行业不也都是如此吗？
餐饮是最直观的，为什么有些饮料卖2、30，有些饮料卖到破百的都有
泡沫红茶摊一杯卖你80你可能会嫌到爆炸
但是春水堂一杯卖你180你却不见得会嫌
因为本质上就有差异在，自营商小本经营他可以抓到他要的利润之后就能做
公司体制的厂商他还需要考量到公司行政人员、店面租金、行销成本等等
自然而然他需要抓的金额就会偏高
那也是为什么通常较大间的厂商报价都会偏高，而同时也会附带年限较长一点的保固
其次，使用的材料也会大幅影响价差
通常多数的情况都是以水性材料去施做
但是如果业主有特殊考量需求，要使用油性材料施做(PU、Epoxy、聚脲)的话
施工方式有所差异，材料价差更明显，那自然报给业主的金额也相对拉高
回到我前面的文章提过的：
现在网络资讯很发达，什么厂牌什么材料，价格大概落在哪都很好查的到
卖给你的主要都是技术本质，而不是那些材料
这篇先到这边，有任何相关疑问都能推文或站内信询问，会尽可能帮忙解惑
晚点如果有空再来分享我所谓的奇奇怪怪的漏水给大家。
Peace.