※ 引述《peter308 (pete)》之铭言：
: : 备注: 一个人一天只能张贴一则新闻。被删或自删也算额度内
: 民国83年 楠梓区外围这边全新4F透天约750万
: 我用这个网站
: https://estat.dgbas.gov.tw/cpi_curv/cpi_curv.asp
: 换算那时候的750万
: 约等于今天的1069万元
: 各位可以去想想 1000万 现在有办法买楠梓外围的全新透天吗?
: 我觉得买三房含车位都有点困难
: 到底发生什么事情?
: 或许可以好好讨论看看
这个根本不用讨论，因为是你没搞懂这资本主义和房"产"，先说说我自己的例子好了。
在10年前，我也是有一笔小钱可以置产，贷八成1000 ~ 1500 的房子不用请长辈帮忙，
不过那时已经在吵房价过高的风向，也有很多所谓的"居住正义"的文章出来，
大致上就是劝大家不要买房，房价会跌云云，虽然我个人是半信半疑啦，
不过为了响应这活动以及"居住正义"，我也是坚持不买，因为这件事情还跟我妈吵架，
那时候我的论点是：就租房阿，想换就换，真的老了没地方住就去安养中心!
毕竟商品还是会回归到供需，只要需求不如供给，跌价就是必然的(那时普遍风向)。
前一阵子和我医生同学去露营也谈到了买房的话题，基本上共同的想法就是"买太晚"，
买晚了不是没地方住，而是多花很多钱，资产变薄。想想小时候真是不懂事啊!
简单的说看房子有两种观点：1.居住+置产 2.税务递延
第一种的概念很好懂，基本上台湾多数人的想法就是这样，我买了房除了有地方住之外
还可以储蓄我的资产，现金在怎么贬值，我的资产就是有那一个实质的价值。所以买房
的时候会有一个说法是：买了个未来价。
第二种的概念就是有钱人的想法，赚很多钱要缴税很舍不得，那就把钱转投资，
让帐面上当下要缴的税变少，用这些税金去赚更多的钱，然后再来抵充这些税金，
这就是税务递延的概念。
基本上这两种想法都是把房子当成是资产，既然是资产那就是可以合法买卖的商品，
既然是商品自然有其价升价跌的结果，那为什么房地产对于多数人来说长期看涨？
原因很简单，因为大家都想要这一个商品保值，所以这商品就只会一直涨下去~
尤其是这商品还是限量的!!
再说打房这件事情，基于以上几点，台湾打房了不起顶多打到短期的炒手，因为房子
对于多数人来说都是资产，他辛辛苦苦赚钱，结果政府在打击他的资产？你觉得他会
不跟你拼命吗？
在大约5年前我也是很不爽为什么蔡政府不打房(毕竟我都忍住不买房了还不打)，
有一次在跟学长(时代力量)聊这件事情，他跟我说"如果房价真的可以随便政府打
，假定直接房价腰斩，你觉得还会有人缴房贷吗？银行体系还能不乱吗？"
那时讨论最有可能的就是靠通膨和缓涨来解决这一个问题。
所以柯说"他绝对不会打房"。我也是完全可以接受。
所以如果只是用消费者物价指数来看房子这个商品就只能说你就是一个大外行，
因为拿统计的大数资料来看一个特定的商品本来就是违反统计学的基本概念。
更何况这还是一个储蓄生钱的商品。
最后结论：我没有鼓励大家去买房，只是正常的经济学的运作模型加上科学工艺技术
的进步通膨是一个必然的趋势，怎么让自己的资产维持应有的水准是大家都要学习的
一门学问。
前几天看了一下被骗600万的安娜其他影片，只能说：原来以前我只是螳臂挡车 @.@