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高雄首宗双捷运联开案招商 梦幻大基地开发金额上看183亿
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2022年04月12日 11:08
ETtoday 记者陈建宇／高雄报导
高雄首个双捷运联开案今（12）日在高雄举行招商说明会，现场吸引包括三井等10多家大型
厂商到场，高雄市副市长林钦荣表示，该案堪称是高雄的“梦幻招商案”，可引进6000个就
业机会，预计8月底截标，希望年底前可以顺利找到投资人，并完成签约。
高雄捷运O10/Y18站的捷运联开案，基地面积约5450坪，产权全数为高雄市政府所有，高雄
市捷运局局长吴义隆表示，预估该案的开发量体为8.4万坪，投资金额约183亿元，开发总销
金额则上看350亿元，已于3月30日正式公告，投标期间为5个月，预计8月30日截止。
高雄市副市长林钦荣则表示，该案基地位于苓雅区及凤山区交界，邻近卫武营国家艺术文化
中心、中山高，还有捷运橘线、黄线，以及即将进驻的三井LaLaport，具有高雄东区门户的
指标位置。
林钦荣指出，该案商业设施规划面积不得小于容积楼地板面积的30%，以导入艺文商业空间
、艺术团体表演场域、产业办公空间、休闲商业及景观住宅等多元机能，该案也是高雄第一
个采取价值权利金的联开案，市府将取回50%的权利金，将用于发展捷运，另外领回50%的产
权将作为商用，可提供6000个就业机会，领回房地的投资人也可以选择回租、以价值权利金
与机关买回房地等规划运用。
据了解该案目前已有多家大型公司表达投资兴趣，今（12）日说明会包括刚与高雄市政府签
约的三井也到场，也不乏曾在亚洲新湾区投资的大厂及建商，以及人寿产业等。
仲量联行总经理赵正义表示，该案的基地条件优越，甚至比美术馆特区更好，面对卫武营的
景观住宅房价4字头以上不成问题，此外该案也可提供高雄缺乏的A级商办，绝对是投资人不
容错过的标的。
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