高雄最大400亿百货案将动土 富邦吹旺大顺路第4商场战火
高雄史上最大百货开发案、富邦人寿位于大顺与博爱路口1.16万坪龙华国小旧址开发案，即
将于本周四(13日)动土，开发金额高达400亿元，今(11)日下午开始搭建典礼帐篷。专家分
析，农16特区虽属高雄房价最贵指标，但待完工后至少还会有15%以上房价涨幅空间。
富邦人寿在2018年以高达78亿元权利金，标租占地面积1.16万坪的龙华国小旧址商4用地
，《苹果新闻网》询问富邦人寿，证实最新进度将在本周四动土，该百货开发案未来将兴
建商办、百货商场、电影院、水族馆等，总投资额约400亿元，并有“健身工厂”所隶属
的柏文健康事业承租7000坪空间，引进集团旗下包括健身工场、人体工房、滚吧、肖跳、
镭射战场及S klub儿童体适能俱乐部等。
随着该百货商场的筹备状况，也预告大顺路沿线4大百货均已见具体发展，包括已开幕多
时兴富发集团“悦诚广场”，今年3月底开幕义联集团“义享天地”A馆，今年3月中已动
土的联上集团停35复合停车场BOT案，与将在本周四动土的富邦人寿百货商场开发案。
永庆不动产高雄中华艺校加盟店店长郭铭挥指出，该百货开发案已酝酿多时，过去区段均
价已有15%涨幅，未来约3~4年后待百货完工，区段房价至少再涨15%。
农16特区为高雄最指标区域，区内建案包括高雄第一豪宅“京城KING PARK”，每坪成交
均价59万元。近期将进场销售成屋大楼案城扬“J Modern”，每坪最高开价达48万元。高
雄房屋市场调查协会理事长廖致杰分析，区段未来还有轻轨建设，4大百货投入约800亿元
，待完工后将成为南台湾百货核心。（叶家铭／高雄报导）
https://tw.appledaily.com/property/20210511/DSJD6UAVFVCNXAQAR2KHTB3SIM/ 苹果