星巴克插旗仁武开旗舰店 月租估逾20万
高雄市仁武区近年居住人口大幅提升，各项生活机能逐年到位，商业机能发达的仁雄商圈
更出现高达19家超市百货，《苹果新闻网》取得独家讯息，位于仁雄路近仁孝路口角店，
星巴克将展店开设旗舰门市，查阅誊本发现，该店土地284.45坪，专家分析，推估租金行
情超过20万元甚至更高。
仁武区在县市合并后居住人口快速成长，若以2011年1月与2021年2月数据相比，户数从原
先2万6046户，提升至3万6897户，增加1万851户，增幅41.6%；人口数从7万2543人增至9
万2013人，成长了1万9470人，增幅26.8%。商业机能也因此丰富，包括宝雅、全联、小北
百货、屈臣氏、必胜客等连锁品牌均已进驻，最新消息指出星巴克也将于该区拓店。
当地知情人士Nancy Wang指出，星巴克此次开设旗舰店，位于仁雄路近仁孝路口，土地面
积284.45坪，由地主于基地兴建建物给星巴克使用，仁武区近年人口提升，但较缺少知名
咖啡品牌进驻，过去虽有85度C开设，但租约到期后即没续约，此次星巴克愿意驻点，对
于区段商业机能与人潮将有很大加分效果。
记者实际走访该据点，施工人员证实是星巴克要开设门市。富住通商用不动产研展部主任
许值玮指出，星巴克设点地段属仁雄商圈核心，周边已经被火锅店与超商插旗多时，区段
土地每坪租金约500元，但星巴克过去承租地点都是需地主方兴建建物然后才出租，若以
284.45坪计算，月租推估至少20万元甚至更高，必须看到未来建物规划才能精算。
针对是否要在仁雄商圈开设门市，星巴克指出，“星巴克会依各商圈需求评估门市设店，
如有更进一步的消息都会与大家分享。”（叶家铭／高雄报导）
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仁武终于有星巴克了啦!!!!!!!!!!!!!
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