凤山人口约36万人为高市第一大行政区，购屋需求强劲，新成屋几乎供不应求，当前仅剩
约137户成屋余屋可售。中央国家住都中心，特别精选凤山精华地段的热带园艺试验所对
面凤松路阿婆仔面旁1810坪基地，与华凤特区凤诚路、北忠街口1386坪住三之一基地，上
周由德昌营造团队得标，A、B二基地合计将规划710户社会住宅，预计114年完工。
国家住宅及都市更新中心首度迈向南台湾，高雄市凤山牛潮埔段2处基地社会住宅统包工
程案决标，上周三17日由“德昌营造股份有限公司”统包团队以27亿5788万元得标，预计
于114年完工，届时将提供710户社会住宅。
国家住宅及都市更新中心表示，高雄市凤山区牛潮埔段2处基地皆邻近高雄市凤山闹区。A
基地位于华凤特区内凤诚路、北忠街口约1386坪住三之一土地，B基地位于凤松路阿婆仔
面旁约1810.16坪住三之一土地，中高楼层可饱览凤山热带园艺试验所，隔邻凤松路与经
武路口的欧美建设千坪基地，正兴建20几到40多坪的2~3房轻豪宅景观大楼案，完工后高
楼层俯瞰19.3万坪园艺所绿景，售价可望站上25万元以上
国家住宅及都市更新中心强调，本案得标团队设计规划打造永续住宅的建筑空间，以“绿
建筑”为基础从而全面发展至“绿社区”。同时，本案社宅也将住户居住实用性需求列为
首要考量，要求取得绿建筑银级标章、智慧建筑合格级标章及耐震标章。
此外，本案将设计一个“有利于居住者健康”的住宅空间，提供1房型、2房型及3房型三
种选择，规划5%的无障碍住宅单元，并将于一楼设置日照中心及幼儿园，服务社宅及周边
居民。
另外，看好凤山持续热络买气，华友联开发也于23日公告，以总价9814.5万元、每坪约30
万元，取得华凤段140号约327.16坪土地，业者打算整合隔邻北贤街、永诚街旁的141号基
地，合计逾900坪住二之二基地，让基地面积更大、方正与完整后，规划高质感住宅大楼
，但推案时程与规模尚未定案。
https://estate.ltn.com.tw/article/11420
凤山也要盖社宅??
华凤这边人应该不多吧