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陈其迈上任首卖！高市Q3祭10亿土地标售 87期千坪地受瞩目
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记者陈建宇／高雄报导
高雄市地政局将于9月举行今年第3季土地标售，这是共推出12标14笔土地，总坪数3993余
坪，底价合计10亿余元，冈山87期重划区土地以及高雄大学周边土地都有很高的询问度，
且多数土地都算方正，即便是畸零地也可能有邻地地主收购，预估全垒打机率颇高。
高雄市地政局今年第3季的土地标售将于9月16日举行，今天该局释出标售资讯，共推出楠
梓、前镇、凤山、冈山、小港等12标14笔土地，总面积为3993.68坪，总价则为10.05亿余
元。其中最受瞩目的就是冈山87期重划区的1006坪土地，高雄市地政局表示，该局上次在
冈山推出2笔土地皆顺利标脱，这次推出的土地地形方整，临25米鹏程路及15米鹏程东一
路，附近有公16、公17、兆湘国小、刘厝公园及冈山文化中心，区位条件绝佳，势必再成
为投资人追逐焦点。
高雄市代销公会理事长谢哲耀则指出，该地可能是地政局在87期的最后一块土地，其余的
土地都是军方所有，而军方因为眷改基金已补满，因此未来不会再出售该重划区土地，很
可能会改以地上权方式活化，因此也强化开发商垫高价格竞标地政局土地的决心，单价有
机会上看35~36万元。
其余行政区包括凤山、前镇、小港等地推出的土地也都算方正，谢哲耀认为，近年土地价
格高涨，官方土地价格相较私人土地较为合理，因此可以吸引建商竞逐，例如高雄大学区
段征收区的土地就势必吸引许多建商抢标。信义房屋楠梓土库店店长蔡岳霖表示，这次地
政局在楠梓释出的土地价格比起私人地主合理许多，其中3块地面积也都可以盖大楼，因
此绝对会吸引建商出手投标。
而最后一标前镇区仅7.87坪的土地面积小，地形也不方正，但谢哲耀认为这块地很可能是
邻地地主要求政府释出，也会有特定人标下，因此这次土地标售要全数标脱“全垒打”的
机率也很高。
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