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2.完整新闻标题: 盖房比收租好赚 张信哲的店将歇业变住宅
3.媒体来源(作者/媒体)/完整新闻内文:(叶家铭/高雄报导)苹果日报
“谢幕,是期待再相遇~2020.09.30,我们与金禾别苑告别。”
艺人张信哲经营13年位于高雄市文化中心商圈餐厅“金禾别苑”,
将于9月底歇业,未来地主将开发集合式住宅大楼,
届时建物将拆除,曾带给许多高雄人回忆据点,正式画下休止符。
张信哲所开设的“金禾别苑”因租约到期,
未来地主要兴建大楼因此将于9月底结束营业。唐郡威摄 图片来源 : motherlode
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“金禾别苑”位于高雄市苓雅区厦门街,邻近市立文化中心,
周边拥四维国小、五福国中与私立复华高中,均为高雄指标明星学区。
该栋建物屋龄已32年,为1栋地上2楼、地下1楼透天厝,
其当初设计为高雄知名建商胜偕建设负责人,同时也是建筑师的吴宗国规划。
其地坪203坪、建坪301坪,外观采全白色欧式建筑风格,
较特别的是建物被5棵大樟树所围绕,其前身为“康桥咖啡”,为高雄知名老牌咖啡馆。
店内馆藏张信哲从国外收购各式古董文物,
室内许多装饰与桌椅均为张信哲本人亲手绘制设计图,聘请师傅订制,
而之所以会取名为“金禾别苑”(Blanc De Chine)是希望将餐厅打造如法国玛莉皇后,
遗落在高雄的白瓷珍宝盒空间,室内透过大量古董沙发、橱柜与地毯,
将时光拉回欧洲16世纪那优雅浪漫年代。
店长张耀中指出,“金禾别苑”于2008年5月母亲节开幕,
其当初开店思维就是想要打造一处专属女性消费小天地,
可自在轻松喝下午茶,因此店内餐点都属精致但价格平实料理,
在13年中有太多恋人在这求婚、亲友在这聚餐与各式包场活动,
空间中有很多属于曾来这用餐的小故事,而去年其实地主房东就已告知不再续约,
要改建成为大楼,原本要在今年初就公告餐厅歇业讯息,
但因武汉肺炎疫情因此选择在疫情趋缓后,倒数剩下100天的时间跟大家告知并告别,
未来大树会被移植,建物则会打除,并将在9月30日结束营运。
张耀中指出,武汉肺炎虽然造成来客减少,但餐厅歇业跟业绩毫无影响,
主因就是地主不再承租,而说到地主其实对他们也是满满感恩,平实的租金,
在疫情爆发时,还主动降租打5折,但因地主对于该土地有新规划,所以只好结束营运,
而在最后这段倒数百日时间,张信哲也会有空时就来店内走走,
目前规划倒数几天时会举办活动,例如将古董家俱拍卖给歌迷粉丝,
当然要签名都不是问题。
《苹果新闻网》查阅誊本发现,土地于去年10月出现以继承方式登记。
永庆不动产高雄中华艺校加盟店店长郭铭挥指出,该笔土地属于商5用地,
具高容积与建蔽率,以目前高雄近年来处于高地价状态,每坪土地行情约150万元,
未来若兴建大楼销售,每坪要站稳2字头尾巴,甚至挑战3字头房价应该不难,
毕竟文化中心周边已愈来愈少有土地释出,然而该基地条件不大,
若能整合周边土地一同开发,其土地开发坪效会更有效益。
(叶家铭/高雄报导)
店内空间以白色为主轴,打造欧式建筑风格。唐郡威摄 图片来源 : motherlode
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许多用餐客户听闻餐厅将结束营业,纷纷来用餐。唐郡威摄 图片来源 : motherlode
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平日时段用餐人潮多。唐郡威摄 图片来源 : motherlode
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店内摆设许多古董家具都是张信哲收藏。唐郡威摄 图片来源 : motherlode
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该建筑物屋龄逾30年,为知名建筑师吴宗国打造。唐郡威摄 图片来源 : motherlode
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店内摆设许多张信哲收藏。唐郡威摄 图片来源 : motherlode
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该店料理走精致但价格不贵路线,并专为女性消费者设计。唐郡威摄
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餐点以欧法料理为主轴。唐郡威摄 图片来源 : motherlode
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店内收藏许多早期名书。唐郡威摄 图片来源 : motherlode
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店长张耀中指出,因地主将有其它用途因此在倒数百日选择跟顾客告知,
地主在肺炎疫情还主动降租,是很好的地主。唐郡威摄 图片来源 : motherlode
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