钱进不来！5、6月高雄店面交易　21个行政区惨挂蛋
高雄房市近期似乎有降温趋势，交易量比起上半年都呈现下滑趋势，不过这样的状况不仅
出现在住宅交易，高雄就连店面交易也是冷冷清清。房仲业者透露，高雄店面市场，条件
强的，屋主惜售；条件弱的，乏人问津，呈现5、6月21行政区，店面交易挂蛋的景象。
根据实价登录资料，今年高雄5~6月的店面交易仅16件，31个行政区里，仅有10个行政区
有店面交易纪录，其余21个行政区都挂蛋。今年5~6月高雄店面，交易最多的是楠梓区的5
间，其次是苓雅、凤山区的2件。其余如三民、小港、前金、鼓山、冈山、仁武、大寮等
区都只有1件店面交易，剩余如高雄市区的左营、前镇、新兴等行政区，都没有店面交易
纪录。
住商不动产高屏澎区资深协理林祺博指出，虽然高雄店面市场原本交易就不热络，不过有
超过一半的行政区，没有店面交易，除因为高雄话题多，店面持有者惜售之外，近年高雄
店面强弱态势明显，弱势店面人潮少，生意难做，银行贷款难度高，想卖也没人买，应是
重要原因。
在区域表现上，林祺博认为，楠梓近来发展快速，话题多是店面热销的重要原因，此外苓
雅与凤山都是商业活动活络的区域，店面成交表现，较为突出。
记者陈建宇／高雄报导
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