韩流带希望 南台代销王接案破1000亿
韩流效应让高雄房地产成为全台瞩目焦点，高雄建商今年推案量也大幅增加，光今年上半
年预售量体至少9000户，创下近年新高。建商推案量大相对所承接代销公司量体也大，如
南台湾代销王上扬国际今年承接销售建案突破千亿元，创下南台湾代销接案历史新高。
上扬国际集团总经理林聪麟指出，公司上半年已确定新接案突破500亿，另去年承接建案
待售也约500亿元，目前已确定包括兴富发集团位于河东路“爱情河左岸”，将采分期销
售总户数约1200户，单案总销170亿元，另包括兴富发集团与京城建设均有商办大楼预售
，2案总销约100亿，公司自建案约200亿元，当中包括位于河堤社区地上权造镇，预计今
年第2季正式销售。
林聪麟指出，韩流效应让高雄许多建设公司评估未来高雄几年房市买气不会太差，今年高
雄总推案可能突破2万户，当中7~8成属预售，今年推案量是自己从事代销20多年来最高量
，多数建商有着先卖先赢抢首购销售思维。
今年高雄有许多超级大案公开，除兴富发集团“爱情河左岸”，郡都集团规划600户造镇
“郡都当代”、甲山林集团则有自建案“时尚帝宝”与“文华帝宝”2案总销约700户约60
亿。
高雄房屋市场调查协会理事长蔡绍豪分析，整体市场供给量过大是业界共识，预售市场买
气好坏，将关系到未来几年是否会产生卖压与抛售潮，但目前属低利率时代，房价崩跌机
率有限。（叶家铭／高雄报导）
新闻来源： 苹果日报
新闻网址： https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190227/1524736/