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一天不到万人搭乘 高雄轻轨无助房价
出版时间：2019/02/18 14:43
轻轨第一阶段以发展区段观光为主轴。资料照片
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高雄轻轨通车满1年，去年总搭乘人次336万6470人，平均每天为9223人，包括暑假与新年
跨年等特定期间，搭乘人次均有明显提升，然而轻轨对于区段房市发展，经统计影响有限
。专家分析，中古屋每坪多介于13~17万元，新屋房价较高则位于亚洲新湾区，每坪站上3
字头房价，跟周边无轻轨区段落差不大。
侨馥建经统计去年高雄环状轻轨第1阶段各站点周边房价，新屋房价较高位于C7软件园区
站、C8高雄展览馆站与C10光荣码头站等，均属亚洲新湾圈核心地段，屋龄5年内新屋唯一
低于2字头房价位于C1篱子内站，每坪仅18.9万元。而屋龄5年以上中古屋，每坪多数介于
13~17万元，当中房价价高位于哈玛星站。
侨馥建经总经理彭庆指出，从数据看来轻轨对于区段房市拉抬效果有限，因新成屋为例，
因轻轨多数站体位于亚洲新湾区，每坪豪宅多成交在3字头房价，与周边无轻轨区段比较
不无拉抬效果，而中古屋多属每坪15万元上下，也没显著提升，分析主因是轻轨第1阶段
着重提升观光机能，搭乘多属游客，较少自住客会因轻轨而去购屋。
从数据分析今年1月轻轨搭乘人次为31万193人较去年同期27万5360人，提升约12.6%，目
前假日时段轻轨搭乘人潮较多。（叶家铭／高雄报导）
高雄环状轻轨第1阶段行经亚洲新湾区，但对区段房价影响有限。资料照片
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轻轨沿线房价中古屋以C1篱仔内站周边相对便宜，C2~C3站周边较少中古屋成交。资料照
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高雄轻轨各站去年房价成交单价。侨馥建经
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https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190218/1519250